ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਹੁਣ ਥੋੜਾ ਜਿਹਾ ਛੱਡਣਾ ਹੈ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਲੰਬੇ ਅਰਸੇ ਦੌਰਾਨ ਕਿਸੇ ਚੀਜ਼ ਲਈ ਲਗਾਤਾਰ ਮਾਮੂਲੀ ਰਕਮ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਆਕਾਰ ਵਿੱਚ ਵਧਦੇ ਵੇਖਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਪਰ ਜਦੋਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਰੰਭ ਕਰਨ ਲਈ ਥੋੜਾ ਜਿਹਾ ਛੱਡਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਨਵੇਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਡਰਾਉਣੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਫੰਡਿੰਗ (ਡਾ downਨ ਪੇਮੈਂਟ) ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਣਾ ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਤਾਂ ਕਿਸੇ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਇੰਨੀ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਦੇਣਾ ਵਿਨਾਸ਼ਕਾਰੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਇਹੀ ਉਹ ਥਾਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਇੱਕ ਨਕਦ-ਮੁੜ ਵਿੱਤ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ ਤਾਂ ਦੂਜੀ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਇੱਕ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਜਾਣਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ.
ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕੈਸ਼-ਆਉਟ ਰਿਫਾਈਨੈਂਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ
ਇੱਕ ਕੈਸ਼-ਆਉਟ ਰਿਫਾਈਨੈਂਸ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਮੁੜ ਵਿੱਤ ਦਿਓ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਨਾਲ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਬਕਾਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ. ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ ਉਦੋਂ ਹੀ ਨਕਦ-ਪੁਨਰ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਮੁੱਲ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਤੇ ਬਾਕੀ ਬਚੇ ਬਕਾਏ ਨਾਲੋਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ. ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ 300,000 ਡਾਲਰ ਰੱਖਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਬਕਾਇਆ $ 100,000 ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕੈਸ਼-ਆ refਟ ਰੀਫਾਈਨੈਂਸ ਲਈ ਇੱਕ ਚੰਗੇ ਉਮੀਦਵਾਰ ਹੋਵੋਗੇ.
ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ ਘਰ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮੁੱਲ ਦੇ 80 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਕ withdrawਵਾਉਣ ਦੇਵੇਗਾ, ਬਾਕੀ ਬਚੇ ਬਕਾਏ ਨੂੰ ਘਟਾਓ. ਇਸ ਉਦਾਹਰਣ ਵਿੱਚ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੈਸ਼-ਆ refਟ ਰੀਫਾਈਨੈਂਸ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ $ 140,000 ਤੱਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਅਗਲੀ ਸੰਪਤੀ 'ਤੇ ਡਾ downਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਜੋਂ $ 140,000 ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਇੱਕ ਨਿਯਮਤ ਮੁੜ-ਵਿੱਤ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਨਕਦ-ਆਉਟ ਮੁੜ-ਵਿੱਤ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਪਏਗਾ. ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 620 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਅਤੇ 50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜਾਂ ਘੱਟ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਆਮਦਨੀ (ਡੀਟੀਆਈ) ਅਨੁਪਾਤ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕੈਸ਼-ਆ refਟ ਰੀਫਾਈਨੈਂਸ ਤੋਂ ਕਮਾਈ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ 15 ਤੋਂ 25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਛੋਟਾ ਭੁਗਤਾਨ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਹੈ. ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਕੈਸ਼-ਆ refਟ ਰੀਫਾਈਨੈਂਸ ਦੀ ਕਮਾਈ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋ.
ਕੈਸ਼-ਆ refਟ ਰੀਫਾਈਨੈਂਸ ਬਾਰੇ ਕੀ ਜਾਣਨਾ ਹੈ
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੈਸ਼-ਆ refਟ ਰੀਫਾਈਨੈਂਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਫਿਕਸਡ-ਰੇਟ ਜਾਂ ਵੇਰੀਏਬਲ-ਰੇਟ ਲੋਨ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਬਾਅਦ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਜੇਕਰ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਧਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਵਧ ਸਕਦੇ ਹਨ.
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੈਸ਼-ਆ refਟ ਰੀਫਾਈਨੈਂਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਨਵੇਂ ਲੋਨ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਤੁਹਾਡੀ ਅਸਲ ਵਿਆਜ ਦਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਜੀਵਨ ਦੌਰਾਨ ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਧੇਰੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਕੈਸ਼-ਆ refਟ ਰਿਫਾਈਨੈਂਸ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਗਣਿਤ ਕਰੋ ਅਤੇ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਓ ਕਿ ਕੀ ਕੋਈ ਹੋਰ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਾਧੂ ਵਿਆਜ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਹੋਵੇਗੀ. ਅਤੇ ਇਹ ਗੱਲ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ ਕਿ ਕੈਸ਼-ਆ refਟ ਰਿਫਾਈਨੈਂਸ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਕੇ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਧਾ ਰਹੇ ਹੋ-ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਲਈ. ਇਹ ਹਰ ਕਿਸੇ ਲਈ ਸਹੀ ਫੈਸਲਾ ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋਰ ਕਿਸਮ ਦੇ ਮੁੜ -ਵਿੱਤ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ, ਜੋ ਕਿ ਨਵੇਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ 2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ 5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਇਹ ਨਕਦ ਅਦਾਇਗੀ ਤੋਂ ਕੱਟੇ ਜਾਣਗੇ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਦਾ ਕੋਈ ਤਰੀਕਾ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਅਤੇ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇੱਕ ਨਿਯਮਤ ਮੁੜ -ਵਿੱਤ ਦੇ ਨਾਲ, ਵਧੀਆ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਲੱਭਣਾ ਨਿਸ਼ਚਤ ਕਰੋ ਅਤੇ ਕੁਝ ਵੱਖਰੇ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨਾਲ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿਓ. ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਬੰਦ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਖਰਚਿਆਂ ਵਾਲੇ ਰਿਣਦਾਤੇ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰੋ - ਕੁਝ ਛੂਟ ਵੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ.
ਕੈਸ਼-ਆਉਟ ਰਿਫਾਈਨੈਂਸ ਵਿਕਲਪ
ਕੈਸ਼-ਆ refਟ ਰਿਫਾਈਨੈਂਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਤੁਸੀਂ ਏ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ .
ਘਰੇਲੂ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਦੀ ਕੋਈ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਅਤੇ ਇਹ ਕੈਸ਼-ਆ refਟ ਰੀਫਾਈਨੈਂਸ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਮਹਿੰਗਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਉਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਸਮੇਂ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ. ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਕ withdrawਵਾਉਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਘਰ ਦਾ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਇੱਕ ਬਿਹਤਰ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.
