ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਭਾਲ ਦੌਰਾਨ ਗਾਰੰਟਰਾਂ ਬਾਰੇ ਸੁਣਿਆ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਨਹੀਂ ਹੋ ਕਿ ਉਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਕਰਦੇ ਹਨ - ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਕਿਵੇਂ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਜੋ ਗਾਰੰਟਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ (ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਵੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ) ਤੁਸੀਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਪਿਆਰ ਕਰਦੇ ਹੋ!) - ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ. ਗਾਰੰਟਰ ਲੈਣ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਭ ਕੁਝ ਜਾਣਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ.
ਗਾਰੰਟਰ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਦੋਂ ਇਸਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ?
ਗਾਰੰਟਰ ਉਹ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਪਟੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰ ਸਕੋ ਤਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦੇਵੋ. ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗਾਰੰਟਰਾਂ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿਸੇ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕੋਲ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਕਿ ਉਹ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਆਪਣੇ ਆਪ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ - ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਜੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਹੈ, ਜਾਂ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਸਬੂਤ ਗੁੰਮ ਹਨ ਜਾਂ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਟੱਬਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿਰਾਇਆ ਚੁੱਕਣ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ.
ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਅਸਲ ਦੁਨੀਆਂ ਦੀ ਉਦਾਹਰਣ ਇੱਕ ਕਾਲਜ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਜਾਂ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਗ੍ਰੈਜੂਏਟ ਹੋਵੇਗੀ, ਜਿਸਦਾ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਇਤਿਹਾਸ ਜਾਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਬਚਤ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਉਸਦੇ ਮਾਪੇ ਹੋਣਗੇ - ਜੋ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕੈਰੀ ਵੇਨਰ, ਰੀਅਲਟਰ ਅਤੇ ਪਾਲਣਾ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਨੇ ਸਮਝਾਇਆ ਕੇਲਰ ਵਿਲੀਅਮਜ਼ ਹਾਲੀਵੁੱਡ ਹਿਲਸ . ਵਧੇਰੇ ਕਲਾਸਿਕ ਉਦਾਹਰਣ ਮਾੜੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹੈ, ਵੇਇਨਰ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ, ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਇੱਥੇ ਕੋਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਮਾੜੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਾ ਗਠਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਹਰੇਕ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਵੱਖਰਾ ਮਿਆਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਕੀ ਤੁਹਾਡੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲੀਜ਼ ਤੇ ਗਾਰੰਟਰ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਜੋਖਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ?
ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਜੋਂ? ਸਚ ਵਿੱਚ ਨਹੀ. ਵੇਨਰ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇੱਕ ਗਾਰੰਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕੋ ਇੱਕ ਫਾਇਦਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਸੰਭਾਵਤ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇਸ ਗੱਲ ਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਲੱਗ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਕਿਸ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਗੇ (ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਉਸਨੇ ਸਮਝਾਇਆ, ਕੁਝ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਉਸੇ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਲਈ ਗਾਰੰਟਰਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ). ਪਰ ਨਹੀਂ ਤਾਂ, ਇੰਨਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਹੀਂ. ਵੇਇਨਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਜੋਖਮ ਗਾਰੰਟਰ ਦੇ ਪੱਖ ਵਿੱਚ ਹੈ. ਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲੀਜ਼ ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣਾ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਗਾਰੰਟਰ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
ਬੇਸ਼ੱਕ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਕਿਸੇ ਮੈਂਬਰ ਜਾਂ ਦੋਸਤ ਨੂੰ ਗਾਰੰਟਰ ਵਜੋਂ ਵਰਤਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਲੀਜ਼ ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਸ਼ਤੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਹੈ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਜੋਖਮ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਤ ਹੋ.
ਗਾਰੰਟਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਨਾਲ ਕੀ ਸੌਦਾ ਹੈ?
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵੇਲੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਗਾਰੰਟਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇਸਦੀ ਬਜਾਏ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਗਾਰੰਟਰ ਸੇਵਾ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਵੈਨਰ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ, ਇਸਦੇ ਬੇਸ਼ੱਕ ਇਸ ਦੇ ਕੁਝ ਨੁਕਸਾਨ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਉੱਪਰ ਵਾਧੂ ਪੈਸੇ ਦੇ ਰਹੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੋਰ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨੀ ਪਏਗੀ. ਅਤੇ ਹਰ ਸੇਵਾ ਵੱਖਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਈ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਵੇਖੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਹੜਾ ਸਹੀ ਲਗਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਫਿਟ ਪਾ ਸਕੋ. ਕੁਝ ਸੇਵਾਵਾਂ ਜਿਹਨਾਂ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਬੀਮਾਯੁਕਤ , ਗਾਰੰਟਰ , ਲੀਜ਼ਲੌਕ , ਅਤੇ ਅਮਰੀਕੀ ਸਹਿਯੋਗੀ .
ਕੀ ਗਾਰੰਟਰ ਲੈਣ ਦੇ ਕੋਈ ਵਿਕਲਪ ਹਨ?
ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਅਜਿਹਾ ਵਿਅਕਤੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਗਾਰੰਟਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਗਾਰੰਟਰ ਸੇਵਾ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਾ ਕਰਨਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਹੈ ਜੋ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਕਸਰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਗੇ: ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼, ਜਾਂ ਕੁਝ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ. ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ. ਵੈਨਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ ਘੱਟ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਮੌਜੂਦ (ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਯੂਐਸ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੋ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ) ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਬਾਰੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਦੀਆਂ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰੇਗਾ.
ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਫੰਡ ਉਪਲਬਧ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਹ ਗਾਰੰਟਰ ਸੇਵਾ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਨਾਲੋਂ ਇੱਕ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਵਿਕਲਪ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਸਾਰਾ ਪੈਸਾ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਜਾਂਦਾ ਹੈ; ਇਹ ਸਿਰਫ ਪਹਿਲਾਂ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਵੇਨਰ ਨੇ ਸਮਝਾਇਆ. ਇੱਕ ਸੇਵਾ ਦੇ ਨਾਲ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਫੀਸ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਕਾਰਨ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਉੱਪਰ ਹੋਵੇਗੀ.
ਜੇ ਇੰਨਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇੱਟ ਭੂਮੀਗਤ ਸਬਲਿਟ ਕਰਨ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਵੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ - ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਤੁਹਾਡਾ ਨਾਮ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹੀ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਖੁਦ ਕੋਈ ਜਗ੍ਹਾ ਕਿਰਾਏ' ਤੇ ਦੇ ਰਹੇ ਹੋ. ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਕਈ ਵਾਰ ਇਹ ਸਿਰਫ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ' ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ - ਕੁਝ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਦੂਜਿਆਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਧੇਰੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਆਦਰਸ਼ ਨਾ ਹੋਵੇ.
