ਮਾਲਕ ਦੇ ਘਰ ਵੇਚਣ ਦੇ ਸੁਝਾਅ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਰੀ ਲਈ

ਇੱਕ ਸਮਝਦਾਰ ਵਿਕਰੇਤਾ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਅਗਲੇ ਵਿਹੜੇ ਨੂੰ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖ ਰਹੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਆਂ. -ਗੁਆਂ in ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੇ ਘਰ ਵਿਕ ਰਹੇ ਹਨ. ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਖੋਜ ਕੀਤੀ ਹੈ - ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਹਫ਼ਤੇ ਦਾ ਕਿਹੜਾ ਦਿਨ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸੂਚੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਟਾਰ ਤੇ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵੇਚਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ? ਜਾਂ, ਕੀ ਆਪਣੇ ਸਮਾਨ ਨੂੰ ਮੁੱਕੇਬਾਜ਼ੀ ਕਰਨ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨੂੰ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ ਦੇਣ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਤ ਕਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ?

ਨਵੀਨਤਮ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਰੀ ਲਈ (ਜਾਂ ਐਫਐਸਬੀਓ) ਵਿਕਰੀ 2016 ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ 8% ਸੀ. ਅੰਕੜੇ ਨੈਸ਼ਨਲ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ਼ ਰੀਅਲਟਰਸ ਤੋਂ. ਵਿਚੋਲੇ ਨੂੰ ਕੱਟਣ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਖੁਦ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਜਾਣਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ.

ਪ੍ਰੋ: ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਰੀਅਲਟਰ ਦੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ

ਆਓ ਈਮਾਨਦਾਰ ਹੋਈਏ: ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਜਿੰਨਾ ਹੋ ਸਕੇ ਨਕਦ ਕਮਾਉਣਾ ਇਸ ਰਸਤੇ' ਤੇ ਜਾਣ ਲਈ ਮੁੱਖ ਪ੍ਰੇਰਕ ਹੈ.

ਆਪਣੇ ਆਪ ਮਕਾਨ ਵੇਚਣ ਦਾ ਮੁ advantageਲਾ ਫਾਇਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣਾ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਐਮਐਲਐਸ (ਮਲਟੀਪਲ ਲਿਸਟਿੰਗ ਸਰਵਿਸ) ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਧਾਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਤਜਰਬਾ ਹੈ. ਘਰ ਦੇ ਹੀਰੋ , ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਫਰਮ. ਤੁਹਾਡੇ ਬਾਜ਼ਾਰ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ, ਕਮਿਸ਼ਨ 4-6%ਤੱਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ.

1111 ਦੇਖਣ ਦਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ?

4-6% ਕਮਿਸ਼ਨ ਰੇਂਜ ਵਿੱਚ ਲੇਅਰਿੰਗ ਕਰਕੇ, ਐਫਐਸਬੀਓ ਰੂਟ ਤੇ ਜਾ ਕੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਬਚਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਇਹ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਕੁਝ ਤੇਜ਼ ਗਣਿਤ ਚਲਾਉ.

$ 150,000 ਦੇ ਘਰ ਤੇ, ਇੱਕ ਕਮਿਸ਼ਨ $ 6,000 ਤੋਂ $ 9,000 ਤੱਕ ਦਾ ਹੋਵੇਗਾ
$ 300,000 ਦੇ ਘਰ ਤੇ, ਇੱਕ ਕਮਿਸ਼ਨ $ 12,000 ਤੋਂ $ 18,000 ਤੱਕ ਦਾ ਹੋਵੇਗਾ
$ 600,000 ਦੇ ਘਰ ਤੇ, ਇੱਕ ਕਮਿਸ਼ਨ $ 24,000 ਤੋਂ $ 36,000 ਤੱਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਚਾ-ਚਿੰਗ!

ਡਾਟਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ, ਸ਼ੇਨ ਲੀ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਤੇ ਜੋ ਪੈਸਾ ਬਚਾਉਂਦੇ ਹੋ ਉਸ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਘਰ ਦੇ ਸੁਧਾਰ, ਸਟੇਜਿੰਗ ਅਤੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਬਾਜ਼ੀ 'ਤੇ ਖਰਚ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ. RealtyHop , ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੋਜ ਇੰਜਨ.

Con: ਇਹ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਹੁਨਰ ਲੈਂਦਾ ਹੈ - ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਦੋਵਾਂ ਦਾ

ਜੇ ਐਫਐਸਬੀਓ ਇੱਕ ਅਸਾਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੁੰਦੀ, ਤਾਂ ਵਧੇਰੇ ਲੋਕ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੁੰਦੇ.

ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ, ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਤੁਹਾਡੇ ਆਂ neighborhood-ਗੁਆਂ for ਲਈ ਸਥਾਨਕ ਮਾਰਕੀਟ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰੇਗਾ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ, ਚੰਗੀ, ਫੁੱਲ-ਟਾਈਮ ਨੌਕਰੀ ਹੈ. ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ, ਇਸ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਆਂ neighborhood-ਗੁਆਂ for ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਾਨਕ ਮਾਰਕੀਟ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਸਮਝ ਕੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕਿਵੇਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨੀ ਹੈ, ਦੇ ਸਹਿ-ਸੰਸਥਾਪਕ ਜੌਨ ਬੋਡਰੋਜ਼ਿਕ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ. ਹੋਮਜ਼ਾਦਾ , ਇੱਕ ਡਿਜੀਟਲ ਘਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਸਾਈਟ.

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮੁਹਾਰਤ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਜਿਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਇਸਨੂੰ online ਨਲਾਈਨ, ਸੋਸ਼ਲ ਮੀਡੀਆ ਅਤੇ ਬਰੋਸ਼ਰ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਨਾ; ਗੂਗਲ ਲਈ ਸੂਚੀ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲ ਬਣਾਉਣਾ; ਬੋਡਰੋਜ਼ਿਕ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਆਕਰਸ਼ਕ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਉੱਚ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ. ਬੇਸ਼ੱਕ, ਇੱਥੇ ਖੁੱਲੇ ਘਰਾਂ ਦਾ ਸਮਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨਾਂ ਲਈ ਮੁਲਾਕਾਤਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਵੀ ਹੈ.

1122 ਦੂਤ ਸੰਖਿਆ ਦਾ ਅਰਥ

ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਠੇਕੇ ਅਤੇ ਬੰਦ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਹੁਨਰਮੰਦ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਹ ਜਾਣਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਸੌਦੇ ਨੂੰ ਕੀ ਮਾਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਬੋਡਰੋਜ਼ਿਕ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਬੰਦ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਉਹ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹਨ ਜੋ ਨਿਰੀਖਣ, ਸਿਰਲੇਖ ਅਤੇ ਬੀਮਾ ਮੁੱਦਿਆਂ ਅਤੇ ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ.

ਨਾਲ ਹੀ, ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਉਮੀਦ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੇ ਵਿਅਕਤੀ ਵਿੱਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਿਸ ਕੋਲ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਸੂਜ਼ਨ ਬੋਜ਼ੀਨੋਵਿਕ , ਨਾਰਥਵਿਲੇ, ਮਿਸ਼ੀਗਨ ਵਿੱਚ ਸੈਂਚੁਰੀ 21 ਟਾ andਨ ਅਤੇ ਕੰਟਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਰੀਅਲਟਰ.

ਉਹ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਦੇ ਉਲਟ, ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਇਹ ਪਛਾਣ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹਨ ਕਿ ਕਿਹੜਾ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇੱਕ ਯੋਗ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਹੜਾ ਇੱਕ ਦੇਖਣ ਵਾਲਾ ਹੈ.

ਪ੍ਰੋ: ਤੁਸੀਂ ਤੁਰੰਤ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਸੂਚੀ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ

ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਗਰਮ ਸੰਪਤੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵੇਚਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਮਚਾਡੋ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰੀਅਲਟਰ ਦੇ ਨਾਲ ਘਰ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੁਝ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣੇ ਹਨ. ਏਜੰਟਾਂ ਦੀ ਇੰਟਰਵਿiew ਲੈਣਾ, ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸੂਚੀਕਰਨ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਯੋਜਨਾ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨਾ - ਇਹ ਸਭ ਕੁਝ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ. ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਐਫਐਸਬੀਓ ਵੇਚਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਪਿੱਛਾ ਛੱਡ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨਾ ਅਰੰਭ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਅਤੀਤ ਵਿੱਚ, ਮਚਾਡੋ ਦੱਸਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਰੀਅਲਟਰ ਦੇ ਨਾਲ ਵੇਚਣ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਲਾਭ ਐਮਐਲਐਸ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਹਾ housingਸਿੰਗ ਡੇਟਾ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਸੀ. ਹੁਣ, ਵਿਕਰੇਤਾ ਸਥਾਨਕ ਵਿਕਰੀ ਡੇਟਾ ਦੀ onlineਨਲਾਈਨ ਖੋਜ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕੁਝ ਵੈਬਸਾਈਟਾਂ ਤੇ ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਮੁਫਤ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਮਚਾਡੋ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੁਝ ਸੌ ਰੁਪਏ ਦੇ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਐਮਐਲਐਸ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਫਲੈਟ-ਫੀਸ ਦੀ ਸੂਚੀ ਵੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ 222 ਵੇਖਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਸਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਦਿਖਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਲਚਕਤਾ ਵੀ ਹੋਵੇਗੀ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਂ. -ਗੁਆਂ about ਬਾਰੇ ਪ੍ਰਸ਼ਨਾਂ ਦੇ ਮੁਹਾਰਤ ਨਾਲ ਉੱਤਰ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਪਿਆਰ ਵਿੱਚ 222 ਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ

Con: ਤੁਹਾਡਾ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪੂਲ ਵਧੇਰੇ ਸੀਮਤ ਹੋਵੇਗਾ

ਇਕ ਹੋਰ ਕਮਜ਼ੋਰੀ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਕਸਰ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ, ਚਾਹੇ ਉਹ ਕੀਮਤਾਂ 'ਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋਣ ਜਾਂ ਜਦੋਂ ਉਹ ਘਰ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋਣ ਤਾਂ ਮਾਲਕ ਦੇ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਹੋਵੇ, ਬੋਜ਼ੀਨੋਵਿਕ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ.

ਨਾਲ ਹੀ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਕਮਿਸ਼ਨ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਏਜੰਟਾਂ ਦੇ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਕਿਉਂਕਿ ਬਹੁਤੇ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਏਜੰਟਾਂ ਲਈ ਅਜਿਹਾ ਕੋਈ ਘਰ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਕਮੀਸ਼ਨ ਨਾ ਹੋਵੇ. ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਐਫਐਸਬੀਓ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ.

ਅੰਤਮ ਵਿਚਾਰ

ਨੈਸ਼ਨਲ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ਼ ਰੀਅਲਟਰਸ ਸਰਵੇਖਣ ਕੀਤਾ ਐਫਐਸਬੀਓ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਮੁਸ਼ਕਲ ਕਾਰਜਾਂ ਬਾਰੇ ਕੀ ਪਾਇਆ. ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਪਛਾਣ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਕਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ.