ਇਕਬਾਲੀਆ ਸਮਾਂ: ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਪਿਛਲੀ ਗਰਮੀਆਂ ਵਿੱਚ ਲਾਸ ਏਂਜਲਸ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਘਰ ਖਰੀਦਿਆ ਸੀ, ਮੈਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਮਝ ਨਹੀਂ ਆਈ ਕਿ ਮੇਰੇ ਲਈ ਕੌਣ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇਗਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ . ਮੈਂ ਸੋਚਿਆ ਕਿ ਇਹ ਮੈਂ ਹੋਵਾਂਗਾ (ਕਿਉਂਕਿ ਮੈਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਨੌਕਰੀ 'ਤੇ ਰੱਖਿਆ ਸੀ), ਪਰ ਇਹ ਇੰਨਾ ਸਰਲ ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਹਾਲਾਂਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਿੱਧੇ ਆਪਣੇ ਏਜੰਟ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ (ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਏਜੰਟ ਨੇ 5-6 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਕਮਿਸ਼ਨ ਫੀਸ ਨੂੰ ਵੰਡਿਆ, ਜੋ ਕਿ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ), ਇਹ ਫੀਸ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.
ਬੀਟਰਿਸ ਡੀ ਜੋਂਗ, ਉਪਭੋਗਤਾ ਰੁਝਾਨ ਮਾਹਰ ਦਰਵਾਜ਼ਾ ਖੋਲ੍ਹੋ , ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਥੈਰੇਪੀ ਨੂੰ ਦੱਸਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਫੰਡ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਪੱਖ ਤੋਂ ਆਉਂਦੇ ਹਨ ਜੋ ਇੱਕ ਭੁਲੇਖਾ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਪਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਿਰਫ ਉਹੀ ਹੈ ਜੋ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਬੰਦ ਕਰਨ ਲਈ ਪੈਸੇ ਲਿਆਉਂਦਾ ਹੈ.
ਮੈਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਆਪਣੇ ਭੰਬਲਭੂਸੇ ਵਿੱਚ ਇਕੱਲਾ ਨਹੀਂ ਹਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕੌਣ ਕਰਦਾ ਹੈ , ਪਰ. ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਚਲਾਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਰਵੇਖਣ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਜਿਸ ਵਿੱਚ 1,000 ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਪੁੱਛਿਆ ਗਿਆ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ 2019 ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚਿਆ ਅਤੇ ਪਾਇਆ ਕਿ 45.5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਏਜੰਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ.
ਸੱਚਾਈ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ... ਪਰ ਉਹ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵੀ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਵਾਸਤਵ ਵਿੱਚ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟਾਂ ਬਾਰੇ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਹੈ ਜੋ ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ. ਆਓ ਇਸ ਸਭ ਨੂੰ ਤੋੜ ਦੇਈਏ.
ਪਹਿਲਾ: ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਕੀ ਹੈ?
ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ ਬਿਲਕੁਲ ਉਹੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇਸਦਾ ਲਗਦਾ ਹੈ: ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਜਿਸਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ਤੇ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਘਰ ਲੱਭਣ ਅਤੇ ਉਸਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਪੂਰਾ ਲੈਣ -ਦੇਣ .
ਸੰਭਾਲੋ ਇਸ ਨੂੰ ਪਿੰਨ ਕਰੋ ਹੋਰ ਚਿੱਤਰ ਵੇਖੋ ਕ੍ਰੈਡਿਟ: ਬਾਂਦਰ ਵਪਾਰਕ ਚਿੱਤਰ/ਸ਼ਟਰਸਟੌਕ ਡਾਟ ਕਾਮ
ਖਰੀਦਦਾਰ ਏਜੰਟ ਦੀਆਂ ਡਿ ?ਟੀਆਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹਨ?
ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ ਉਹ ਬਿਲਕੁਲ ਜਾਣ ਲੈਣਗੇ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਗਾਹਕ ਕੀ ਭਾਲ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿਸੇ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਖੋਜ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਸ ਮਾਪਦੰਡ ਨੂੰ ਕੰਪਾਇਲ ਕਰੋ. ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਬਜਟ, ਸ਼ੈਲੀ, ਅਤੇ ਉਹ ਇੱਕ ਆਂ neighborhood -ਗੁਆਂ of ਤੋਂ ਕੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ. ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਹਾ housingਸਿੰਗ ਮਾਰਕਿਟ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰੇਗਾ, ਅਤੇ ਉਹ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਆਂ neighborhood -ਗੁਆਂ from ਤੋਂ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਵਿੱਤ ਨਾਲ ਕੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ.
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਹਰ ਕੋਈ ਉਸੇ ਪੰਨੇ 'ਤੇ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿੱਥੇ ਦੇਖਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਇਹ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟ' ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਕਲਾਇੰਟ ਲਈ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸੂਚੀ ਲੱਭਣ, ਟੂਰ ਸੈਟ ਕਰਨ, ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸੰਪਤੀਆਂ (ਘਰਾਂ, ਖੇਤਰ ਦੇ ਸਕੂਲਾਂ, ਅਪਰਾਧ ਬਾਰੇ ਵੇਰਵੇ) ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਇਕੱਤਰ ਕਰਨ. ਦਰਾਂ - ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਉਹ ਸਾਰੀਆਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਚੀਜ਼ਾਂ ਜਿਹਨਾਂ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਸਮੇਂ ਅਤੇ energyਰਜਾ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਲੰਮੇ, ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ). ਜੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਕੋਈ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਜਾਂ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦੇਣਗੇ, ਜੋ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਦਾ ਉੱਤਰ ਦੇਣ ਅਤੇ ਸਾਰੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਪੂਰੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨਗੇ.
ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ - ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਹਰ ਇੱਕ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਦਾ ਹੈ - ਏਜੰਟ ਉਹ ਹੋਵੇਗਾ ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਸਾਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਲੈ ਕੇ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਅਧਿਕਾਰੀ , ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਨਾ ਕਿ ਸਾਰੀ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਚਾਲੂ ਹੈ, ਖੁਲਾਸੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੇ, ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਿਸਮ ਦੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇੱਕ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਜਾਂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ) ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਜੋ ਘਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਜਾਂ ਕੀਮਤ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ. ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ ਸਾਰੀ ਗੱਲਬਾਤ ਦਾ ਇੰਚਾਰਜ ਵੀ ਹੈ, ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਜਿੰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕੇ ਸਾਫ ਅਤੇ ਨਿਰਵਿਘਨ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ.
ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ ਅਰੰਭ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਹੈ - ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਬੈਠਣਗੇ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸਮਾਪਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰੋਗੇ. ਮੇਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟ ਨੇ ਸਾਡੇ ਅੰਦਰ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੇਰੇ ਅਤੇ ਪਿਛਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਵਿੱਚ ਬਫਰ ਵਜੋਂ ਵੀ ਕੰਮ ਕੀਤਾ. ਸਾਡੇ ਵਿਚਕਾਰ ਬਹੁਤ ਸੰਪਰਕ ਨਹੀਂ ਸੀ, ਪਰ ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਜਦੋਂ ਮੈਨੂੰ ਉਸਦੇ ਲਈ ਪੈਕੇਜ ਮਿਲੇ, ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕੀਤਾ, ਅਤੇ ਉਹ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਬਾਹਰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਭੇਜਿਆ, ਜਿਸਨੇ ਫਿਰ ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਉਸਨੂੰ ਘਰ ਤੋਂ ਕੁਝ ਮੇਲ ਲੈਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ.
ਇਹ ਕਈ ਵਾਰ ਇੱਕ ਅਜੀਬ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਨਿਰਜੀਵ ਸੰਚਾਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੁੰਦੀ ਹੈ - ਮੈਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਲਿਖਤ ਭੇਜਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ ਅਤੇ ਉਸਨੂੰ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ ਕਿ ਉਸਨੂੰ ਨੌਰਡਸਟ੍ਰੋਮ ਤੋਂ ਇੱਕ ਡੱਬਾ ਮਿਲਿਆ ਹੈ! - ਪਰ ਸਾਰੇ ਚਲਦੇ ਹਿੱਸਿਆਂ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਪੈਸੇ ਦੀ ਗੰਭੀਰ ਮਾਤਰਾ ਨੂੰ ਵੇਖਦਿਆਂ, ਸ਼ਾਇਦ ਕਿਸੇ ਵਿਚੋਲੇ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ. ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਗੱਲਬਾਤ ਜਿੰਨੀ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕੇ ਮੁਸ਼ਕਲ ਰਹਿਤ ਰਹੇ.
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ (ਅਤੇ ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਡੂੰਘਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ) ਖਰੀਦਦਾਰ ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗਾ. ਵਾਰਬਰਗ ਦੇ ਏਜੰਟ ਐਲੀਸਨ ਚਿਆਰਾਮੋਂਟੇ ਰੀਅਲਟੀ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਇੱਕ ਟੀਮ ਲੀਡਰ ਦੀ ਭੂਮਿਕਾ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ - ਵਕੀਲਾਂ, ਬੈਂਕਰਾਂ, ਮੂਵਰਾਂ, ਆਰਕੀਟੈਕਟਸ, ਆਦਿ ਦਾ ਤਾਲਮੇਲ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ - ਜਾਂ ਇੱਕ ਬੁੱਧੀਮਾਨ ਮਿੱਤਰ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੱਚ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਜਿਸਦੇ ਸਵਾਦ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ' ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਦੇ ਹੋ. ਕਈ ਵਾਰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਮੁੱਲ-ਜੋੜ ਇਹ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਦਲਾਲ ਗਰਮ ਜਾਂ ਭਾਵਨਾਤਮਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਤਰਕ ਦੀ ਅਵਾਜ਼ ਵਜੋਂ ਆਵਾਜ਼ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਸੰਭਾਲੋ ਇਸ ਨੂੰ ਪਿੰਨ ਕਰੋ ਹੋਰ ਚਿੱਤਰ ਵੇਖੋ ਕ੍ਰੈਡਿਟ: ਜੈਕਬ ਲੰਡ/ਸ਼ਟਰਸਟੌਕ
ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਏਜੰਟ ਫੀਸ ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ ਬਾਰੇ ਕੀ?
ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟਾਂ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿਸੇ ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਸਮੁੱਚਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਦਾ 5-6 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਏਜੰਟਾਂ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਕਮ ਨੂੰ ਮੱਧ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਲਗਭਗ ਸਾਰੇ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਵਿੱਚ 2.5 ਤੋਂ 3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੇਗਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦਾ ਏਜੰਟ.
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕਈ ਵਾਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਯੋਗ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇ ਏਜੰਟ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੋਵਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੋਵੇ, ਜਿਸਨੂੰ ਦੋਹਰੀ ਏਜੰਸੀ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਏਜੰਟ ਵਿੱਚ ਕੀ ਅੰਤਰ ਹੈ?
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਸ਼ਬਦਾਵਲੀ ਉਲਝਣ ਵਾਲੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ ਉਹ ਏਜੰਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਸਨੂੰ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਏਜੰਟ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ = ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਏਜੰਟ. ਇੱਕ ਸੂਚੀਕਰਨ ਏਜੰਟ ਉਹ ਏਜੰਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦਾ ਏਜੰਟ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਸੂਚੀਕਰਨ ਏਜੰਟ = ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਏਜੰਟ.
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਭਾਲਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟ ਦੀ * ਲੋੜ * ਹੁੰਦੀ ਹੈ?
ਇਸ ਲਈ, ਨਹੀਂ. ਤੁਸੀਂ ਤਕਨੀਕੀ ਤੌਰ ਤੇ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਲੋੜ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ. ਪਰ ਖ਼ਾਸਕਰ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਹੋ, ਇਹ ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ ਤੇ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਪਰ ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਹੋਵੇ ਜਾਂ 20 ਵਾਂ ਘਰ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟ ਦੀ ਨਿਯੁਕਤੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸਿਰਦਰਦੀ ਤੋਂ ਘੱਟ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ. ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਗੇ - ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਦਿ ਬੈਲੇਂਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 80-90 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ .
ਚਿਆਰਾਮੋਂਟ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਥੈਰੇਪੀ ਨੂੰ ਦੱਸਦਾ ਹੈ, ਲੋਕ ਇਹ ਸੋਚਣਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸੌਦੇ ਲਈ ਸੌਦੇਬਾਜ਼ੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਦਲਾਲ ਦੀ ਫੀਸ ਬਚਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਇੱਕ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਜਿਸ ਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਮੰਗਣਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹੜੇ ਸੰਭਾਵੀ ਖ਼ਤਰੇ ਹਨ ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਪੈਸੇ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ - ਅਕਸਰ ਆਪਣੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਚਤ ਨਾਲੋਂ ਇਸਦਾ ਵਧੇਰੇ.
ਮੈਨੂੰ ਨਹੀਂ ਲਗਦਾ ਕਿ ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਨਾਲ ਕਿਸੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟ ਤੋਂ ਬਗੈਰ ਜਿਉਂਦਾ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਸੀ. ਕੰਮ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਵੀ ਨਾਲ ਇੱਕ ਏਜੰਟ ਥਕਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੈਂ ਕਲਪਨਾ ਵੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਕਿ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨੇ ਮੇਰਾ ਹੱਥ ਫੜ ਕੇ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਮੇਰੀ ਅਗਵਾਈ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਮੈਂ ਕਿੰਨੀਆਂ ਗਲਤੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਹੋਣਗੀਆਂ.
ਤਲ ਲਾਈਨ? ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਏਜੰਟ ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ BFF ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਅਤੇ ਭਾਵੇਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਦਿਨ ਦੇ ਅੰਤ ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ, ਇਹ ਇਸ ਦੇ ਯੋਗ ਹੈ.
