ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਮਹਿੰਗਾ ਹੈ. ਘਰ ਵੇਚਣਾ ਮਹਿੰਗਾ ਹੈ. ਇਹ ਆਮ ਗਿਆਨ ਹੈ. ਕੁਝ ਜੋ ਮੈਂ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਸਿੱਖਿਆ ਹੈ ਉਹ ਆਮ ਗਿਆਨ ਨਹੀਂ ਹੈ? ਇੱਕ ਵਾਰ ਘਰ ਵੇਚਣ ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੌਣ ਕਰਦਾ ਹੈ (ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਵੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ).
ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇਸ ਬਾਰੇ ਕਦੇ ਨਹੀਂ ਸੋਚਿਆ ਹੋਵੇਗਾ. ਕਾਰਜਕੁਸ਼ਲਤਾ ਦੀ ਖ਼ਾਤਰ, ਜਵਾਬ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਹੈ. ਹਾਂ, ਵਿਕਰੇਤਾ ਆਪਣੇ ਸੂਚੀਕਰਨ ਏਜੰਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਏਜੰਟ ਦਾ ਕਮਿਸ਼ਨ.
ਸੰਬੰਧਿਤ: 10 ਸ਼ਹਿਰ ਜਿੱਥੇ ਖਰੀਦਣ ਨਾਲੋਂ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਣਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਸਸਤਾ ਹੈ
ਅਤੇ ਜੇ ਇਹ ਉਹ ਨਹੀਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚਿਆ ਸੀ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਕੱਲੇ ਨਹੀਂ ਹੋ. ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ, ਮੈਂ ਦੋ ਸਰਵੇਖਣ ਵੇਖੇ ਹਨ ਜੋ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਆਮ ਗਲਤ ਧਾਰਨਾ ਹੈ. ਤੋਂ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਸੀ ਚਲਾਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ , ਇੱਕ onlineਨਲਾਈਨ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ, ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਅਤੇ ਏਜੰਟਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜਦਾ ਹੈ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇੱਕ ਤਾਜ਼ਾ ਸਰਵੇਖਣ ਕੀਤਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 2019 ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ 1,000 ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਵੇਚਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਬਾਰੇ ਕੁਝ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਪੁੱਛੇ ਗਏ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪੁੱਛੇ ਗਏ ਪ੍ਰਸ਼ਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਇਹ ਸੀ ਕਿ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨਾਂ ਵਿੱਚ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੌਣ ਕਰਦਾ ਹੈ? ਲਗਭਗ ਅੱਧੇ (45.5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ) ਨੇ ਜਵਾਬ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੇ ਕੀਤਾ.
1122 ਦੂਤ ਨੰਬਰ ਪਿਆਰ
ਸਾਈਡ ਨੋਟ: ਇਹ ਸੋਚਣਾ ਥੋੜਾ ਅਜੀਬ ਹੈ ਕਿ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਇੱਕ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਿਆ ਸੀ ਉਹ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ ਸਨ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਆਪਣੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ. ਪਰ ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ ਬਹੁਤ ਮਹਿੰਗੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਬੇਤਰਤੀਬ ਫੀਸਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਿਰਫ ਇਹ ਮੰਨਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਏਜੰਟ ਦਾ ਕਮਿਸ਼ਨ ਉਸ ਸਮਾਪਤੀ ਬਿਆਨ ਤੇ ਕਿਤੇ ਹੈ.
ਸੰਬੰਧਿਤ: ਰਹਿਣ ਦੇ 5 ਸਥਾਨ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਵਾਈਨ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹੋ (ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਜਟ ਤੇ)
ਮੇਰਾ ਖਿਆਲ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਭੁਲੇਖੇ ਵਾਲੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਭੁੱਲ ਜਾਂਦੇ ਹੋ ਕਿ ਇਹ ਸਭ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਦੋਵਾਂ ਦੇ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਕੇ ਹੈਰਾਨ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਸਾਡੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਸ ਦੇ ਸੰਪਾਦਕ ਡੈਬਨੀ ਫਰੈਕ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਜੋ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਿਆ ਹੈ.
ਪਰ ਇਹ ਸਿਰਫ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨਹੀਂ ਹਨ ਜੋ ਭੁੱਲ ਗਏ ਹਨ: ਘਰੇਲੂ-ਸੁਧਾਰ ਨੈੱਟਵਰਕਿੰਗ ਵੈਬਸਾਈਟ ਪੋਰਚ ਦੇ ਇੱਕ ਸਰਵੇਖਣ ਵਿੱਚ ਮੈਨੂੰ ਦੂਜੀ ਗਲਤ ਧਾਰਨਾ ਵੀ ਮਿਲੀ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਪਾਇਆ ਕਿ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਸਾਲਾਂ ਦੇ 35 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਸਹਾਇਤਾ ਛੱਡਣ ਵਾਲੇ 60 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਹ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਅਜਿਹਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ. ਦੁਬਾਰਾ ਫਿਰ, ਪੈਸੇ ਬਚਾਉਣ ਲਈ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਕਰਨਾ ਸਮਝਦਾਰੀ ਵਾਲਾ ਹੈ - ਪਰ ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸਹੀ ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਤਾਂ ਫਿਰ ਲੋਕ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ? ਮਾਰੀਆ ਕੋਜ਼ੀਆਕੋਵ, ਨਾਲ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਲਗਜ਼ਰੀ ਅਤੇ ਬੀਚ ਰੀਅਲਟੀ ਫਲੋਰੀਡਾ ਦੇ ਸੇਂਟ ਪੀਟਰਸਬਰਗ ਵਿੱਚ, ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੋਕ ਜਾਣਦੇ ਹਨ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕੋਈ ਉਸ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ. ਪਰ, ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੋਕ ਮੰਨਣਗੇ ਕਿ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲਾ (ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ ਕਿਸੇ ਏਜੰਟ ਦੀ ਨਿਯੁਕਤੀ) ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਹੋਵੇਗਾ.
ਸੰਬੰਧਿਤ: ਤੁਹਾਡੀ ਰਾਸ਼ੀ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਕਿਫਾਇਤੀ ਸ਼ਹਿਰ
ਪਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਥੋੜਾ ਵੱਖਰਾ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਉਹੀ ਹਨ ਜੋ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਹਨ ਭਰਤੀ ਕੋਜ਼ੀਆਕੋਵ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਮਕਾਨ ਵੇਚਣ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਏਜੰਟ: ਸੂਚੀਕਰਨ ਏਜੰਟ ਅਤੇ ਦਫਤਰ ਸੱਚਮੁੱਚ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਏ ਗਏ ਹਨ, ਜਿਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਇੱਕ ਅਸਲ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ' ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ, ਜਿਸਨੂੰ ਇੱਕ ਸੂਚੀਕਰਨ ਸਮਝੌਤੇ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਕਮਿਸ਼ਨ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਫੀਸ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ.
ਹਾਲਾਂਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਸ ਰਸਮੀ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਕੋਜ਼ੀਆਕੋਵ. ਨੋਟ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਫਲੋਰੀਡਾ ਵਰਗੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਤੇ, ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਲਾਲੀ ਸਮਝੌਤਾ ਹੈ ਜਿਸ ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਸਤਖਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕਿਸੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਕੋਈ ਰਸਮੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਨਹੀਂ, ਕੋਈ ਪੂਰਵ -ਨਿਰਧਾਰਤ ਫੀਸ ਨਹੀਂ! ਜਿੰਨਾ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ!
ਕੀ ਹੋਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰਾਸ ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਹੈ? ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਡੁਬਕੀ ਹੈ ਇੱਕ ਤਾਜ਼ਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਕੀਮਤ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਹੁੰਦੀ ਹੈ .
