ਇੱਕ ਆਮ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘ ਰਹੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ. ਇਹੀ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਆਟੋ ਲੋਨ ਲੈਣਾ ਆਖਰੀ ਜੇਂਗਾ ਬਲਾਕ ਨੂੰ ਖਿੱਚਣ ਵਰਗਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਪੂਰੇ ਟਾਵਰ ਨੂੰ ppਹਿ ਜਾਂਦਾ ਹੈ; ਤੁਹਾਡਾ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਅਨੁਪਾਤ ਕਾਫ਼ੀ ਨਾਜ਼ੁਕ ਹੈ !
ਰਿਣਦਾਤਾ ਬਿਲਕੁਲ ਇਕਸਾਰਤਾ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ, ਇੱਕ ਆਦਰਸ਼ ਸੰਸਾਰ ਵਿੱਚ, ਉਹ ਸਥਾਈ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਨੂੰ ਵੇਖਣਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਣ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕੁਝ ਵੀ ਰਿਹਾ ਹੈ. ਕੋਵਿਡ -19 ਨੇ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਦੀ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ ਵਿੱਚ ਸਦਮੇ ਦੀਆਂ ਲਹਿਰਾਂ ਭੇਜੀਆਂ, ਸਮੁੱਚੇ ਉਦਯੋਗਾਂ ਨੂੰ ਡੁਬੋ ਦਿੱਤਾ ਅਤੇ ਲੱਖਾਂ ਨੌਕਰੀਆਂ ਗੁਆ ਦਿੱਤੀਆਂ.
ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਹੈਰਾਨ ਹੋ ਰਹੇ ਹੋਵੋਗੇ: ਜੇ ਮੈਂ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਰੱਖਦਾ ਹਾਂ ਤਾਂ ਕੀ ਮੈਂ ਅਜੇ ਵੀ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹਾਂ? ਮੌਰਗੇਜ ਮਾਹਰਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਸਦਾ ਜਵਾਬ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਪਰ ਕੁਝ ਸੂਖਮਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ ਤੇ ਕੁਝ ਵਾਧੂ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੇ ਨਾਲ.
ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੀ ਕੰਪਨੀ ਵਿੱਚ ਫੁੱਲ-ਟਾਈਮ ਨੌਕਰੀ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਤੁਸੀਂ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਾਲ ਦੇ ਅਖੀਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਡਬਲਯੂ -2 ਨਾਲ ਤਨਖਾਹ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਿੱਚ ਪਾੜਾ ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਮੌਰਗੇਜ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਦਲਾਲ ਜੈਫਰੀ ਲੋਇਡ, ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਐਟ ਮੌਰਗੇਜ ਐਕਯੂਟੀ .
ਲੋਇਡ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਅੰਤਰਾਲ 30 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ ਤਾਂ ਸਪੱਸ਼ਟੀਕਰਨ ਦਾ ਪੱਤਰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਸਿੱਧਾ ਕਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਪੁਰਾਣੀ ਨੌਕਰੀ ਛੱਡਣ ਦੇ ਤੇਜ਼ ਕਾਰਨ ਦੇ ਨਾਲ ਨਵੀਂ ਨੌਕਰੀ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ. ਜਦੋਂ ਇਹਨਾਂ ਵਿਆਖਿਆਵਾਂ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਘੱਟ ਵਧੇਰੇ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
ਲੋਇਡ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਬਿਹਤਰ ਨੌਕਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਪੱਤਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਦੋਂ ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਨਵੀਂ ਨੌਕਰੀ ਤੋਂ ਇਹ ਪਹਿਲਾ ਪੇਅਚੈਕ ਸਟੱਬ ਤੁਹਾਡੀ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਨੌਕਰੀ ਤੋਂ ਕੱਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਵਧੇਰੇ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿਉਂਕਿ ਬੇਰੁਜ਼ਗਾਰੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਵੱਖਰੀ ਤਨਖਾਹ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਗਿਣੀ ਜਾਂਦੀ. ਲੋਇਡ ਦੱਸਦੇ ਹਨ, ਅੰਡਰਰਾਈਟਰ ਆਮਦਨੀ ਨੂੰ ਅਣਮਿੱਥੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ.
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਬੇਰੁਜ਼ਗਾਰ ਹੋ, ਸਹਿ-ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮਿਲਣ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਕਾਰਨਰਸਟੋਨ ਹੋਮ ਲੈਂਡਿੰਗ, ਇੰਕ. ਦੇ ਸੀਓਓ ਐਂਡਰੀਨਾ ਵਾਲਡੇਸ ਦੱਸਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਹੌਲੀ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਚੀਜ਼ਾਂ ਥੋੜ੍ਹੀ ਹੋਰ ਸੁਸਤ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ.
ਲੋਇਡ ਦੱਸਦੇ ਹਨ, ਕੋਵਿਡ ਲੌਕਡਾਉਨ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਉਹ ਲੋਕ ਜੋ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਅਤੇ ਫ੍ਰੀਲਾਂਸਰ ਹਨ, ਨੂੰ ਬੁਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਝਟਕਾ ਲੱਗਾ ਹੈ. ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਮਾਈ ਦੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਠੋਸ ਰਿਕਾਰਡ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਹੁਣ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਦੇ ਸੰਘਰਸ਼ ਦੇ ਨਾਲ, ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਵੀ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਹਨ. ਲੋਇਡ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਵਾਧੂ ਪੜਤਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਿਸਦੇ ਲਈ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਲਈ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਗੈਰ-ਯੋਗ ਮੌਰਗੇਜ (ਗੈਰ-ਕਿMਐਮ) ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨਾ ਚਾਹ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਲੋਇਡ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਗ੍ਰਹਿ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਵਿੱਚ ਮਹੀਨਾ -ਮਹੀਨਾ ਉਤਰਾਅ -ਚੜ੍ਹਾਅ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਈ ਵਾਰ ਉਹ ਵਧੇਰੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦੇ ਹਨ.
ਇਕ ਹੋਰ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਇਹ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿਚ ਕਾਲਜ ਦੇ ਗ੍ਰੈਜੂਏਟ ਹੋ ਅਤੇ ਅਜੇ ਤਕ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਕੰਮ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਵਾਲਡੇਸ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਐਫਐਚਏ ਲੋਨ, ਜੋ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਲੋਨ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਨੂੰ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਰਵਾਇਤੀ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਇਤਿਹਾਸ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਵਾਲਡੇਸ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ. ਉਹ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਸਕੂਲੀ ਪੜ੍ਹਾਈ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਅੰਤਰ ਨੂੰ ਭਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਨਿਯਮ: ਜਦੋਂ ਵੀ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਤਸਵੀਰ ਬਦਲਦੀ ਹੈ (ਜਾਂ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ ਤੇ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ), ਕੁਝ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਲੋਨ ਅਫਸਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ ਅਤੇ ਇਹ ਸਮਝਣ ਲਈ ਕਿ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰੇਗਾ.
