ਬਿਲਕੁਲ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਵੱਖ -ਵੱਖ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਬਾਰੇ ਪੜ੍ਹਨਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਨਪੈਕ ਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਛੱਡ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਰੌਬਰਟ ਕਿਰਕਲੈਂਡ , ਡਿਵੀਜ਼ਨਲ ਕਮਿ communityਨਿਟੀ ਦੇ ਉਪ ਪ੍ਰਧਾਨ ਅਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਮੈਨੇਜਰ ਪਿੱਛਾ ਘਰ ਉਧਾਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕਿਹੜਾ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨਾ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
444 ਦੂਤ ਨੰਬਰ ਕੀ ਹੈ
ਸਾਰੇ ਮੌਰਗੇਜ ਉਤਪਾਦ ਬਰਾਬਰ ਨਹੀਂ ਬਣਾਏ ਜਾਂਦੇ. ਉਹ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੁਝ ਦੇ ਕੋਲ ਦੂਜਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਸਖਤ ਦਿਸ਼ਾ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਦੂਜਿਆਂ ਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦੇ 3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.
ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕਿਹੜਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸਹੀ ਹੈ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ ਅਤੇ ਸਕੋਰ, ਰੁਜ਼ਗਾਰ, ਵਿੱਤੀ ਟੀਚਿਆਂ, ਅਤੇ ਬੇਸ਼ੱਕ ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗਾ. ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਕਿਸਮ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਉਤਪਾਦ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ ਕੀ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
FHA ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ
ਕਿਰਕਲੈਂਡ ਸਮਝਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਐਫਐਚਏ ਲੋਨ ਫੈਡਰਲ ਹਾingਸਿੰਗ ਐਡਮਿਨਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਬੀਮਾਯੁਕਤ ਇੱਕ ਸਰਕਾਰੀ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਮੌਰਗੇਜ ਹੈ. ਇਹ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਸ਼ਹੂਰ ਹੈ, ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਐਫਐਚਏ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ , downਸਤ ਡਾ downਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਗਭਗ 3.5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਦੁਆਲੇ ਘੁੰਮ ਰਹੀ ਹੈ. ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜੋ ਸ਼ਾਇਦ ਰਵਾਇਤੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹਨ.
USDA ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ
ਇੱਕ ਯੂਐਸਡੀਏ ਲੋਨ, ਜਿਸਨੂੰ ਯੂਐਸ ਦੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਇਸਦੇ ਪੇਂਡੂ ਵਿਕਾਸ ਗਾਰੰਟੀਸ਼ੁਦਾ ਹਾousਸਿੰਗ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਸਮਰਥਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ, ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਪੇਂਡੂ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਗਵੇਨ ਚੈਂਬਰਸ , ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਕਰਜ਼ਾ ਉਤਪਤੀ ਮਾਟੋ ਮਾਰਗੇਜ ਸੁਪੀਰੀਅਰ ਜਰਮਨਟਾownਨ, ਟੇਨੇਸੀ ਵਿੱਚ. ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਛੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੁਆਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਸਮਾਪਤੀ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਨਾਲ, 100 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਿੱਤ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ.
ਚੈਂਬਰਸ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ ਯੂਐਸਡੀਏ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਅਕਸਰ ਬਹੁਤ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਲੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ. ਮੇਰੀ ਕਮਿ communityਨਿਟੀ ਵਿੱਚ, ਉਪਭੋਗਤਾ ਅਕਸਰ ਯੂਐਸਡੀਏ ਲੋਨ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਪਸੰਦ ਦਾ ਲੋਨ ਸਮਝਦੇ ਹਨ.
ਹਰ ਕੋਈ ਯੂਐਸਡੀਏ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਹਾਲਾਂਕਿ - ਇੱਥੇ ਆਬਾਦੀ ਅਤੇ ianਸਤ ਆਮਦਨੀ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਹਨ ਜੋ ਸਿਰਫ ਕੁਝ ਖੇਤਰ ਹੀ ਪੂਰੇ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਤੁਸੀਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਯੋਗ ਹੋ ਇਥੇ .
ਰਵਾਇਤੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ
ਇੱਕ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ਾ ਇੱਕ ਕਿਸਮ ਦਾ ਮਾਰਟਗੇਜ ਕਰਜ਼ਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਬੀਮਾ ਜਾਂ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ, ਬਲਕਿ ਇਸਦੀ ਬਜਾਏ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਉਹ ਕਿਸਮ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਸਕੌਟ ਬਰਗਮੈਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇੱਕ ਰਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਅੱਗੇ 'ਅਨੁਕੂਲ' ਜਾਂ 'ਗੈਰ-ਅਨੁਕੂਲ' ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਰੀਅਲਟੀ ਵਨ ਗਰੁੱਪ ਸਟਰਲਿੰਗ . ਇੱਕ ਅਨੁਕੂਲ ਲੋਨ ਫੈਨੀ ਮੇਅ ਅਤੇ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਉਧਾਰ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਮਿਆਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ . ਇੱਥੇ ਦਿਸ਼ਾ -ਨਿਰਦੇਸ਼ ਹਨ ਜੋ ਨਿਯਮਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਕਿੰਨੀ ਵੱਡੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਜਦੋਂ ਕਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਥੋੜਾ ਹੋਰ ਘੁੰਮਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿਓ.
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਇੱਕ ਗੈਰ-ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ਾ, ਫੈਨੀ ਮੇਏ ਅਤੇ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ. ਬਰਗਮੈਨ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭਦਾਇਕ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਸੀ ਪਰ ਉਹ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਜਾਂ ਫੈਨੀ ਮੇਅ ਦੁਆਰਾ ਦੱਸੇ ਗਏ ਦਿਸ਼ਾ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ. ਇਹ ਕਰਜ਼ੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਵੱਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲੈਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ (2021 ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਰਾਜਾਂ ਲਈ $ 548,250 ਦੀ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ), ਪਰ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਵਧੇਰੇ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ. ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਗੈਰ-ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ੇ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਲਈ ਥੋੜ੍ਹੇ ਵਧੇਰੇ ਜੋਖਮ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦੇ ਹਨ.
VA ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ
ਕਿਰਕਲੈਂਡ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਵੀਏ ਲੋਨ ਵੈਟਰਨਜ਼, ਸੇਵਾ ਮੈਂਬਰਾਂ ਅਤੇ ਚੋਣਵੇਂ ਫੌਜੀ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਜ਼ੀਰੋ-ਮਨੀ-ਡਾ mortਨ ਮਾਰਗੇਜ ਵਿਕਲਪ ਹੈ. VA ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਕੰਪਨੀ ਜਾਂ ਬੈਂਕ, ਅਤੇ ਯੂਐਸ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ ਵੈਟਰਨਜ਼ ਅਫੇਅਰਜ਼ (VA) ਦੁਆਰਾ ਗਾਰੰਟੀਸ਼ੁਦਾ.
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਫੌਜ ਵਿੱਚ ਸੇਵਾ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਬਰਗਮੈਨ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੇਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅੰਕਲ ਸੈਮ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਲਈ ਕੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਐਫਐਚਏ ਲੋਨ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਅਕਸਰ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਉਪਲਬਧ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ.
