ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ - ਏਜੰਟ ਸਲਾਹ

ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਏਜੰਟਾਂ ਦੀਆਂ ਤਿੰਨ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦੀ ਸੂਚੀ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਦਿਖਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ: ਉਹ ਦਲਾਲ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਫੀਸ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਬਿਨਾਂ ਫੀਸ ਦੇ ਦਲਾਲ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਮਾਲਕ ਜੋ ਨੌਕਰੀ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਖੁਦ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਜਾਣਦੇ ਹੋਵੋਗੇ ਕਿ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸੌਦੇ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਸੂਚੀਬੱਧ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਪਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ. ਕਿਉਂਕਿ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਵਿਚੋਲਗੀ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸ਼ਰਧਾਂਜਲੀ ਮੰਗਣ ਲਈ ਕੋਈ ਦਲਾਲ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੋਵੇਂ ਪੈਸੇ ਬਚਾ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਬੇਸ਼ੱਕ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਲੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਇਹ ਹਨ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਦਲਾਲ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੇ ਇਲਾਵਾ ਕੋਈ ਚਾਰਾ ਨਹੀਂ ਰਹੇਗਾ. ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਨੋ-ਫੀਸ ਬ੍ਰੋਕਰ ਬਿਹਤਰ ਸੌਦੇ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਪਦਾ ਹੈ, ਠੀਕ ਹੈ? ਬਹੁਤ ਮਾੜਾ ਹੈ ਅਜਿਹੀ ਕੋਈ ਗੱਲ ਨਹੀਂ .

ਨਿ Newਯਾਰਕ ਅਤੇ ਬੋਸਟਨ (ਅਤੇ ਕੁਝ ਹੋਰ ਥਾਵਾਂ ਤੇ) ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਏ ਦੇ 8 ਤੋਂ 15 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਦਲਾਲ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਿਸਨੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕੀਤੀ. ਇਸ ਨੂੰ ਪਰਿਪੇਖ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਣ ਲਈ, 8 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਲਗਭਗ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਇੱਕ ਕਾਲਪਨਿਕ $ 2,500 ਯੂਨਿਟ ਲਈ, ਜਿਸਦੀ ਕੀਮਤ $ 4,500 ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਚ.

ਮੈਂ ਘੜੀ ਤੇ 9 11 ਕਿਉਂ ਵੇਖਦਾ ਹਾਂ

ਅਤੇ ਵਾਧੂ $ 4,500 ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੌਣ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ? ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਨਹੀਂ-ਇਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਫੀਸ ਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਸਮਾਨ ਇਕਾਈ ਲੱਭਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋਗੇ. ਪਰ ਇੱਥੇ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ: ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਬਿਨਾਂ ਫੀਸ ਦੇ ਦਲਾਲ ਦੇ ਨਾਲ ਉਹੀ ਯੂਨਿਟ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਡਾ ਕਿਰਾਇਆ ਘੱਟੋ ਘੱਟ $ 2,750 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਹੋਵੇਗਾ.

ਮੈਂ ਇਸ ਨੂੰ ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ ਕਿਉਂਕਿ ਮੈਂ ਬਿਨਾਂ ਫੀਸ ਦੇ ਦਲਾਲੀ ਵਿੱਚ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਸੀ. ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ, ਮੈਂ ਮੁਫਤ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ. ਮੇਰੀ ਤਨਖਾਹ ਉਸ ਪੈਸੇ ਤੋਂ ਆਈ ਹੈ ਜੋ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਸਾਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ.

ਮੈਂ ਹਰ ਵੇਲੇ 11 11 ਵੇਖਦਾ ਹਾਂ

ਪਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਸਿਰਫ ਇਹ ਪੈਸਾ ਨਹੀਂ ਦੇ ਰਹੇ. ਲਾਗਤ ਦੀ ਭਰਪਾਈ ਕਰਨ ਲਈ, ਉਹ ਫੀਸ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਦਿੰਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਲਈ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ 2,500 ਡਾਲਰ ਵਿੱਚ ਬਿਨਾਂ ਫੀਸ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ $ 200 ਦੀ ਵਾਧੂ ਮਾਸਿਕ ਫੀਸ ਦੇ ਨਾਲ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ' ਤੇ $ 2,300 ਯੂਨਿਟ ਮਿਲ ਗਏ ਹਨ. ਇਹ ਵਾਧੂ ਫੀਸ ਹੋਰ ਵੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਬਿਨਾਂ ਫੀਸ ਦੇ ਦਲਾਲਾਂ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਤੋਂ 10 ਤੋਂ 15 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਲੈਂਦੇ ਹਨ.

ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਲੰਮੇ ਪੱਟੇ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਫੀਸ ਬਨਾਮ ਬਿਨਾਂ ਫੀਸ ਦੇ ਦਲਾਲ ਦਾ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਧੋਣ ਵਾਲਾ ਹੈ. ਅਤੇ ਹਾਂ, ਬਿਨਾਂ ਫੀਸ ਦੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪੈਸਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਨਾ ਕਰਨ ਦਾ ਅਸਲ ਲਾਭ ਹੈ. ਪਰ ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਬਿਨਾਂ ਫੀਸ ਦੇ ਜਾਣ ਦੀ ਵਾਧੂ ਲਾਗਤ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਪ੍ਰਗਟ ਕਰਦੀ ਹੈ. ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਉਸ $ 2,750 ਨੋ-ਫੀਸ ਯੂਨਿਟ 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਲੀਜ਼ ਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਵਧੇਰੇ, ਫੀਸ-ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਕਿਰਾਇਆ (ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਵਾਧੇ ਦੇ ਉੱਪਰ) ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਰਹੇ ਹੋਵੋਗੇ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਇੱਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਿਸਨੇ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ ਉਹ ਹੁਣ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾਏਗਾ. ਘੱਟ ਕਿਰਾਇਆ. ਇਹੀ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਬਿਨਾਂ ਫੀਸ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ-ਉਹ ਇੱਕ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਵਧੇਰੇ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਾਗਜ਼ਾਂ ਦੇ ਉੱਚੇ ਕਿਰਾਏ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਵਿੱਤ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭ ਦਿੰਦੇ ਹਨ. ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਬਿਨਾਂ ਫੀਸ ਦੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਖਰਾਬ ਹੋਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਸਥਾਪਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ.

ਇਸ ਲਈ, ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹ ਸੰਪੂਰਨ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਮਿਲਿਆ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਪਤਾ ਹੈ ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੇ ਵਸਣ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ (ਜਾਂ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ) ਲਈ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਪਰ ਇਹ ਸਿਰਫ ਬਿਨਾਂ ਫੀਸ ਦੇ ਦਲਾਲਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ. ਨਿਰਾਸ਼ ਨਾ ਹੋਵੋ! ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਫੀਸ ਅਦਾ ਕਰਨ ਦੇ ਬਦਲੇ ਕਿਰਾਇਆ ਘਟਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਤੁਸੀਂ ਸੱਚੇ ਕਿਰਾਏ ਤੱਕ ਕੀਮਤ ਦੇ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਭਾਵੇਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਚਕਾਰ ਕਿਤੇ ਵੀ ਮਿਲਣਾ ਪਵੇ, ਫਿਰ ਵੀ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਹਰ ਸਾਲ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਨਵਿਆਉਣ ਵੇਲੇ ਵੱਡੀ ਬਚਤ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਦੇਵੋਗੇ.

ਬਿਲੀ ਡੋਮਿਨੌ

ਯੋਗਦਾਨ ਦੇਣ ਵਾਲਾ