ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਭਾਲ ਲਈ ਨਵੇਂ ਹੋ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਵਿਚਾਰ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਉਲਝਣ ਵਾਲਾ ਸੰਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ-ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਘੱਟ ਮੰਗ ਵਾਲੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਤੋਂ ਹੰਗਾਮੇ ਵਾਲੇ (ਅਤੇ ਭੀੜ ਵਾਲੇ) ਵੱਲ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ ਜਿਵੇਂ NYC ਜਾਂ ਸੇਨ ਫ੍ਰਾਂਸਿਸਕੋ.
ਮੇਰੇ ਮੌਜੂਦਾ ਰੂਮਮੇਟ ਅਤੇ ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਲਈ ਇੱਕ ਦਲਾਲ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਹਰ ਸੰਭਵ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਕਿਉਂਕਿ ਅਸੀਂ ਸੁਣਿਆ ਸੀ ਕਿ ਉਹ ਮਹਿੰਗੇ ਸਨ, ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਫੀਸ ਦੇ ਦਲਾਲ ਨੂੰ ਠੋਕਰ ਮਾਰ ਦਿੱਤੀ ਜਿਸਨੇ ਸਾਡੀ ਜਗ੍ਹਾ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਸਾਡੀ ਸਹਾਇਤਾ ਕੀਤੀ-ਅਸੀਂ ਹੁਣੇ ਹੀ ਕੀਤਾ ... ਸੱਚਮੁੱਚ ਪਤਾ ਨਹੀਂ ਕਿ ਇਹ ਸਭ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ. (ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ?)
ਚੰਗੀ ਖ਼ਬਰ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਇੰਨਾ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿੰਨਾ ਇਹ ਲਗਦਾ ਹੈ. ਫੀਸਾਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਅਰਥ ਰੱਖਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਹ ਹੈ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਦਲਾਲ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲੱਭਣਾ ਸੰਭਵ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ ਉਮੀਦਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲਚਕਦਾਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਇਸ ਲਈ, ਇੱਕ ਦਲਾਲ ਕੀ ਹੈ?
ਇੱਕ ਦਲਾਲ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ (ਜਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀ - ਜੋ ਵੀ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ) ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਵਿਚੋਲਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਨਵੀਂ ਜਗ੍ਹਾ ਲੱਭਣ ਲਈ ਕਿਸੇ ਦਲਾਲ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੰਭਾਵੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦਿਖਾਉਣ ਵਾਲੇ ਹੋਣਗੇ; ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਦੱਸੋਗੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਅਤੇ ਕਿੱਥੇ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਕਲਪ ਦਿਖਾਉਣਗੇ ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨਗੇ. ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਟੀਚਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਲਈ ਖਾਲੀ ਥਾਵਾਂ ਭਰਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਜੋੜਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨਾ ਹੈ. ਕੁਝ ਦਲਾਲ ਫੀਸ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਦੂਸਰੇ ਬਿਨਾਂ ਫੀਸ ਦੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ.
ਫੀਸਾਂ ਨਾਲ ਕੀ ਸੌਦਾ ਹੈ?
ਬਹੁਤੇ ਦਲਾਲ ਫ਼ੀਸ ਵਸੂਲਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਇੱਥੇ ਬਿਨਾਂ ਫੀਸ ਦੇ ਦਲਾਲ ਹਨ ਜੋ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਵਾਧੂ ਕੀਮਤ ਦੇ ਤੁਹਾਡਾ ਨਵਾਂ ਘਰ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ (ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ, ਘੱਟੋ ਘੱਟ-ਪੂਰੀ ਫੀਸ ਦਾ ਨਾਮ ਇੱਕ ਗਲਤ ਅਰਥ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਇਹਨਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਫੀਸ, ਸਿਰਫ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਨਹੀਂ). ਇਸ ਲਈ, ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ - ਫੀਸਾਂ ਇਹ ਹਨ ਕਿ ਕਿਵੇਂ ਦਲਾਲ ਰੋਜ਼ੀ -ਰੋਟੀ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹਨ . ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਆਮ ਦਲਾਲ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਹੋ ਜੋ ਫੀਸ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨਾਲ ਜੋੜਦਾ ਹੈ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਖਾਲੀ ਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਭਰ ਸਕਦੇ ਹਨ.
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਬਿਨਾਂ ਫੀਸ ਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਫੀਸ ਅਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਜਗ੍ਹਾ ਭਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਵਾਧੂ ਫੀਸ ਨਹੀਂ ਦੇਣੀ ਪੈਂਦੀ. ਅਤੇ, ਬੇਸ਼ੱਕ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਬਿਲਕੁਲ ਕਿਸੇ ਦਲਾਲ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਤਾਂ ਕੋਈ ਫੀਸ ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਸੰਭਾਲੋ ਇਸ ਨੂੰ ਪਿੰਨ ਕਰੋ ਹੋਰ ਚਿੱਤਰ ਵੇਖੋ (ਚਿੱਤਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ: ਮਿਨੇਟ ਹੈਂਡ)
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪਤਾ ਲੱਗੇਗਾ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਦਲਾਲ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ?
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਖੋਜ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਦਲਾਲ ਨਿਸ਼ਚਤ ਰੂਪ ਤੋਂ ਇਸਨੂੰ ਸੌਖਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸੂਚੀ ਨੂੰ ਵੇਖਣ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਘੰਟਿਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਦੱਸ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਕਿੱਥੇ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਬਜਟ ਕੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਿਖਾਏਗਾ ਕਿ ਕੀ ਉਪਲਬਧ ਹੈ (ਅਤੇ ਉਮੀਦਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹਾ ਕੁਝ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜੋ ਅਸੰਭਵ ਹੈ). ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਜਾਣਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਹ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਸੌਦੇਬਾਜ਼ੀ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ' ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਚੰਗਾ ਸੰਬੰਧ ਹੈ.
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਦਲਾਲ ਦੀ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬਹੁਤ ਮਹਿੰਗਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ - ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਮੈਨਹਟਨ ਵਿੱਚ, ਫੀਸ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਸਾਲ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ 15 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ , ਅਪਾਰਟੇਬਲ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ. ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪੈਸਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨੇ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨਾ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਇਸਦੇ ਯੋਗ ਹੈ. ਪਰ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਬਜਟ 'ਤੇ ਖੋਜ ਕਰਦੇ ਪਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਬਿਨਾਂ ਫੀਸ ਦੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਬਿਹਤਰ ਸਮਝ ਸਕਦੇ ਹੋ (ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ ... ਉਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਯੂਨੀਕੋਰਨ ਹਨ) ਜਾਂ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਸੂਚੀ ਵੇਖ ਰਹੇ ਹੋ.
ਨੈਕਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ , ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਦਲਾਲ ਦੇ ਇਸ ਨੂੰ ਛੱਡਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਅਜੇ ਵੀ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਸ਼ਾਟ ਹੈ - ਸਿਰਫ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਰੈਫਰਲ ਲਈ (30 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਾਈਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਇੱਕ ਕੁਨੈਕਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਆਪਣੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਮਿਲਦੇ ਹਨ), ਖੋਜ ਕਰੋ ਉਹ ਸਾਈਟਾਂ ਜਿਹੜੀਆਂ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਿਨਾਂ ਫੀਸ ਦੇ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਇੱਥੋਂ ਤਕ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਆਂs-ਗੁਆਂਾਂ ਦੇ ਦੁਆਲੇ ਵੀ ਘੁੰਮਦੀਆਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ.
ਫੀਸ ਦੇ ਨਾਲ ਕਿਸੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਾ ਕਰਨ ਦਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਲਾਭ ਪੈਸੇ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਪਰ ਨਨੁਕਸਾਨ? ਤੁਹਾਡੀ ਖੋਜ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਮਾਂ ਲੱਗੇਗਾ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ. ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ ਕਿ ਸਹੂਲਤ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ ਤੇ ਬਿਹਤਰ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਇਸ ਦੇ ਯੋਗ ਹੈ, ਜਾਂ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪੈਸੇ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਪਰ ਵਧੇਰੇ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠੋ ਅਤੇ ਸੰਪੂਰਨ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਭਾਲ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਸਮਾਂ ਬਿਤਾਓ.
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਸੀ, ਜਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਸੀ? ਸ਼ੇਅਰ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਸਲਾਹ ਹੈ?
