ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ 30 ਸਾਲ ਲੰਬੇ ਕਿਉਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ?

ਆਪਣਾ ਦੂਤ ਲੱਭੋ

ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਿਲੋ 'ਤੇ ਵਧੇਰੇ ਸਮਾਂ ਬਿਤਾਇਆ, ਬਚਾਇਆ ਅਤੇ ਬਿਤਾਇਆ, ਜਿੰਨਾ ਤੁਸੀਂ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤੀਆਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ. ਹੁਣ, ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਲਈ. ਜਦੋਂ ਫਿਕਸਡ-ਰੇਟ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਈ ਵਿਕਲਪ ਹੁੰਦੇ ਹਨ-ਪੰਜ ਤੋਂ 50 ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ. ਪਰ ਇਹ 30 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਹੈ ਜੋ ਦਹਾਕਿਆਂ ਤੋਂ ਅਮਰੀਕੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਮਸ਼ਹੂਰ ਰਿਹਾ ਹੈ.



ਅਲੈਕਸ ਡੈਨੀਅਲ , ਇੱਕ ਲਾਸ ਏਂਜਲਸ-ਅਧਾਰਤ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕ, ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬਚਪਨ ਵਿੱਚ, ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦਾ ਮਤਲਬ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਸਨ. ਦਰਅਸਲ, ਵੀਏ ਲੋਨ 20 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਵਜੋਂ ਪੈਦਾ ਹੋਇਆ ਸੀ, ਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਵਧਾ ਕੇ 30 ਸਾਲ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਕਿਉਂਕਿ ਅਸਲ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ.



30 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਕਾਰਜਕਾਲ ਵਿਕਸਤ ਹੋਇਆ ਕਿਉਂਕਿ ਮਿਆਦ ਜਿੰਨੀ ਲੰਮੀ ਹੋਵੇਗੀ, ਭੁਗਤਾਨ ਘੱਟ ਹੋਣਗੇ, ਕੈਸੀ ਫਲੇਮਿੰਗ, ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਸਥਿਤ ਸੀ 2 ਵਿੱਤੀ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਸਲਾਹਕਾਰ ਅਤੇ ਲੇਖਕ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਲੋਨ ਗਾਈਡ: ਸਰਬੋਤਮ ਸੰਭਵ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੀਏ. ਅਤੇ, ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ, 30 ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਿਆਦ ਸੀ - ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ. ਆਖਰਕਾਰ, 40 ਸਾਲਾਂ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਆਈਆਂ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ 50 ਸਾਲਾਂ ਦੀ, ਪਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਅੰਤਰ ਇੰਨਾ ਛੋਟਾ ਸੀ ਕਿ ਲਗਭਗ ਕਿਸੇ ਨੇ ਵੀ 50 ਸਾਲ ਦੀ ਚੋਣ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ.





ਮੈਂ 11 ਨੂੰ ਕਿਉਂ ਦੇਖਦਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹਾਂ?

ਹਾਲਾਂਕਿ 40- ਜਾਂ 50-ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਸਿਧਾਂਤ ਘੱਟ ਸੀ, ਪਰ ਮਿਆਦ ਦੀ ਮਿਆਦ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਨੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ. ਇਸ ਲਈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਹੇਠਲੇ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਦਾ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਮਿਸ਼ਰਣ ਸੀ, 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਜੋ ਕਿ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਫਸਿਆ ਹੋਇਆ ਸੀ.

ਡੈਨੀਅਲ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੀਹ ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਵਾਜਬ ਅਨੁਮਾਨ ਸੀ ਕਿ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਕਿੰਨਾ ਚਿਰ ਕੰਮ ਕੀਤਾ, ਇਸ ਲਈ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ ਰਿਟਾਇਰ ਹੋਣ ਤੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ ਦਰ ਅਤੇ ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਫੈਲਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ.



ਨਾਲ ਹੀ, ਡੈਨੀਅਲ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 30 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਅਕਸਰ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਾਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨਾਲੋਂ ਬਿਹਤਰ ਸਮਝੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ.

ਮੈਂ 222 ਨੂੰ ਕਿਉਂ ਵੇਖਦਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹਾਂ?

ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਸਮੁੱਚੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ ਦਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਇਹ ਜਾਣਨ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ 30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ, ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ. ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ 30 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕਰਨ ਦੇ ਕਾਰਨ ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ 10- ਜਾਂ 15-ਸਾਲ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ ਵੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਦਰਾਂ ਵਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਦਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਵਧਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ.

ਜੇਸੀ ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼, ਪ੍ਰਧਾਨ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਦੇ ਦਲਾਲ ਉੱਤਰੀ ਖਾੜੀ ਰਾਜਧਾਨੀ , ਅੱਗੇ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਬਾਜ਼ੀ ਹੈ ਅਤੇ ਲੋਕ ਅਕਸਰ ਐਡਜਸਟੇਬਲ ਰੇਟ ਵਧਣ ਦੇ ਮੌਕੇ ਨਾਲ ਜੂਆ ਨਹੀਂ ਖੇਡਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ.



ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲੋਕ ਆਪਣੇ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਬਾਰੇ ਬਹੁਤ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤ ਹਨ, ਪਰ ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਦਾ ਦਬਾਅ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਵਿੱਤ ਦੇਣਾ ਪਏਗਾ. ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਸਿਰਫ 0.5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਮਰੀਕੀ ਪਰਿਵਾਰ ਨਿਯਮਤ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੁਆਰਾ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਸਥਿਰ ਦਰ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਫਿਰ ਵੀ ਲੋਕ ਉਹੀ ਮੰਗਦੇ ਹਨ.

ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ, 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਦਾ ਇੱਕ ਹੋਰ ਲਾਭ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਵਿੱਤ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਦੋਂ ਮੁੱਲ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਦਰਾਂ ਵਧੇਰੇ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ.

ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮੇਂ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਇੱਕ ਖਾਸ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਇਸ ਦੇ ਦੁਆਲੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਪਰ ਹਰ ਕੋਈ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦਾ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਕ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ. ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਨਿ Jeff ਜਰਸੀ ਅਧਾਰਤ ਮੁਰੰਮਤ, ਨਿਰਮਾਣ ਅਤੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਉਤਪਾਦਨ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਜੈਫ ਓਨੋਫ੍ਰੀਓ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਸੰਭਵ ਹੈ , ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਨੁਕਸਾਨ ਉਹ ਵਿਆਜ ਦੀ ਰਕਮ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਅਦਾ ਕਰੋਗੇ-ਜੋ ਉਹ ਨੋਟ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਆਕਾਰ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਕੁਝ ਲੱਖ ਡਾਲਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ.

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉਹ ਅੱਗੇ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਦਿਲਚਸਪੀ ਦਾ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਨ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਬਣਾਉਣਾ ਦੋ ਹਫਤਾਵਾਰੀ ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਂ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨਾ. ਇਹ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ ਤੇ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਡਾਲਰਾਂ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰੇਗਾ.

ਅੰਕ ਵਿਗਿਆਨ ਵਿੱਚ 7 ​​11 ਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ

ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼ ਸਹਿਮਤ ਹਨ, ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 30 ਸਾਲ ਦੀ ਫਿਕਸਡ-ਰੇਟ ਮੌਰਗੇਜ' ਤੇ ਐਡਜਸਟੇਬਲ ਰੇਟ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਉੱਚੀ ਦਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ, ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ. ਅਤੇ, ਉਹ ਅੱਗੇ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਲੋਕਾਂ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਬਦਲਦੀਆਂ ਹਨ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ilesੇਰ ਵਧਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਅਪਸਾਈਜ਼ ਜਾਂ ਡਾsਨਸਾਈਜ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਹ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਵਿੱਚੋਂ ਮੁੜ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰ ਦੇਣਗੇ.

ਲੈਸਲੀ ਕੈਨੇਡੀ

ਯੋਗਦਾਨ ਦੇਣ ਵਾਲਾ

ਸ਼੍ਰੇਣੀ
ਸਿਫਾਰਸ਼ੀ
ਇਹ ਵੀ ਵੇਖੋ: