ਇਸ ਨੂੰ ਵਾਪਰੋ: ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਭ ਕੁਝ ਜਾਣਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ

ਆਪਣਾ ਦੂਤ ਲੱਭੋ

ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਪਰੀ ਗੌਡਮਾਦਰ ਜਾਂ ਕੋਈ ਅੱਧਾ ਮਿਲੀਅਨ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਬੈਠਾ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸ਼ਾਇਦ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ. ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਚੋਣ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ, ਅਤੇ ਸਾਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੌਰਾਨ ਕੀ ਉਮੀਦ ਕਰਨੀ ਹੈ ਇਹ ਇੱਥੇ ਹੈ.



ਜਲਦੀ ਅਰੰਭ ਕਰੋ

ਆਓ ਇਸਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰੀਏ: ਤੁਸੀਂ ਜਿੰਨੇ ਚਾਹੋ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਇੱਕ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵੋਗੇ. ਇਸ ਲਈ ਗੇਂਦ ਨੂੰ ਛੇਤੀ ਘੁੰਮਾਓ ਅਤੇ ਘਰ ਦਾ ਸ਼ਿਕਾਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ.



ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਤੇ ਹਾ housingਸਿੰਗ ਅਤੇ ਕਮਿ communityਨਿਟੀ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨਿਕ ਬੇਸਰ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਮੇਰੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਇਹ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨੇ ਦੇ ਘਰ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ. ਗਾਈਡਵੈੱਲ ਵਿੱਤੀ ਹੱਲ . ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਾਲ ਪਿਆਰ ਵਿੱਚ ਪੈਣਾ ਕਦੇ ਵੀ ਚੰਗਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਸਿਰਫ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਕੀਮਤ ਬਿੰਦੂ ਤੇ ਇਸਦੇ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ. ਬੇਸਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮਾਣਤ ਉਧਾਰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਾਲ ਪ੍ਰੀ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਇੱਕ ਜਾਂ ਦੋ ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ. ਪੂਰਵ -ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 90 ਦਿਨਾਂ ਲਈ ਵੈਧ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਸਮੇਂ ਤੁਸੀਂ ਲੋੜ ਪੈਣ' ਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਦੁਹਰਾ ਸਕਦੇ ਹੋ.





(ਨੋਟ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਪੂਰਵ -ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਮੁਹੱਈਆ ਕੀਤੀ ਗਈ ਵਿੱਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਰਮ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂਚ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਇਸਦਾ ਇੱਕ estimateਿੱਲਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ. ਪੂਰਵ -ਨਿਰਧਾਰਨ ਇੱਕ ਸਰਲ, ਤੇਜ਼ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਆਪਣੇ ਵਿੱਤ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰੋ. ਪਰ ਉਸੇ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ, ਇਹ ਬਹੁਤ ਹੱਦ ਤੱਕ ਅਰਥਹੀਣ ਵੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿੱਤ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ. ਇਹ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉਣ ਦਾ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਵੱਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ.)

ਕੀ ਤੁਸੀ ਤਿਆਰ ਹੋ?

ਪਰ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਵਿੱਤੀ ਕਾਰਜ ਇਕੱਠਾ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ: ਤੁਸੀਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਦਰਾਂ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣਾ ਸਰਬੋਤਮ ਪੈਰ ਅੱਗੇ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ - ਜਾਂ ਬਿਲਕੁਲ ਵੀ.



ਦੇ ਸਾਬਕਾ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਟੌਮ ਗਲੇਸਨ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਿਵੇਂ ਕਰਦੇ ਹੋ ਇਸ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦਿਓ ਮਾਸ ਹਾousਸਿੰਗ , ਮੈਸੇਚਿਉਸੇਟਸ ਲਈ ਗੈਰ -ਲਾਭਕਾਰੀ ਹਾ housingਸਿੰਗ ਵਿੱਤ ਅਥਾਰਟੀ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸਟੋਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਲੋਨ ਜਾਂ ਕਾਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੇ ਦੋਸ਼ੀ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਮੁੱਦਿਆਂ ਦਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਪਏਗਾ. ਨਹੀਂ ਤਾਂ, ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ ਰੱਦ ਕੀਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ.

ਦੇ ਮਾਲਕ/ਬ੍ਰੋਕਰ, ਮੈਰੀ ਪ੍ਰੈਸਟੀ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਬਿੰਦੂ ਤੇ ਪਹੁੰਚਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲਗਾਤਾਰ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਲਗਾਤਾਰ ਆਮਦਨੀ ਹੋਈ ਹੋਵੇ ਪ੍ਰੈਸਟੀ ਸਮੂਹ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਕੁਝ ਨਕਦ ਭੰਡਾਰ ਵੀ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਨਾ ਸਿਰਫ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਪੈਸੇ ਹਨ, ਬਲਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਵੀ ਕਾਫ਼ੀ ਪੈਸੇ ਹਨ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਪਣੀ ਨੌਕਰੀ ਗੁਆ ਦਿੰਦੇ ਹੋ. ਉਹ ਤਿੰਨ ਤੋਂ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਵੇਖਣਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਬਚਤ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਨਕਦੀ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾਲ ਹਿੱਸਾ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ - ਇਸ ਵਿੱਚ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਖਾਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬਕਾਇਆ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਛੂਹਣਾ ਨਹੀਂ ਪਏਗਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ 401 (ਕੇ) ਜਾਂ ਆਈਆਰਏ.

ਇਸ ਦੌਰਾਨ, ਤੁਸੀਂ ਬਿਹਤਰ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਕਰਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ. ਬੇਸਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਦਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ 700 ਦੇ ਵਿੱਚ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ-ਤੋਂ-ਆਮਦਨੀ ਅਨੁਪਾਤ ਲਗਭਗ 36%ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਕੁੱਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ-ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਲੋਨ ਭੁਗਤਾਨ, ਕਾਰ ਲੋਨ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਘੱਟੋ ਘੱਟ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ-ਤੁਹਾਡੀ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨੀ ਦੇ 36% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ.



ਹਾਲਾਂਕਿ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਕੋਲ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਵਿੱਤ ਹੈ ਜੋ ਘੱਟ 600 ਦੇ ਸਕੋਰ ਤੱਕ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਵੇਗਾ, ਬੇਸਰ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ, ਅਤੇ ਫੈਨੀ ਮੇਏ ਅਤੇ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ 50%ਤੱਕ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਣ ਲਈ ਬਦਲਾਅ ਕੀਤੇ ਹਨ.

ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਜਿੰਨਾ ਮਾੜਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਵਿਆਜ ਦਰ ਜਿੰਨੀ ਉੱਚੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, - ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਜਿੰਨੀ ਉੱਚੀ ਹੋਵੇਗੀ, ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਉਨਾ ਹੀ ਉੱਚਾ ਹੋਵੇਗਾ. ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਆਕਾਰ ਉਸ ਘਰ ਦੇ ਆਕਾਰ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਉਸ ਭਾਈਚਾਰੇ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਵੀ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਤੁਹਾਡਾ ਪਰਿਵਾਰ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਤੇਜ਼ ਕ੍ਰੈਡਿਟ-ਸਕੋਰ ਝਟਕੇ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ, ਤਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਦੇ ਬਕਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ ਸਭ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਕ੍ਰੈਡਿਟ-ਬੂਸਟਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ. ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦਾ ਲਗਭਗ ਇੱਕ ਤਿਹਾਈ ਹਿੱਸਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਉਪਯੋਗਤਾ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਉਪਲਬਧ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸੀਮਾਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿੰਨੀ ਤੁਸੀਂ ਵਰਤ ਚੁੱਕੇ ਹੋ. ਬਕਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਪੱਧਰ ਤੱਕ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਪੋਸਟ ਚਿੱਤਰ ਸੰਭਾਲੋ ਇਸ ਨੂੰ ਪਿੰਨ ਕਰੋ ਹੋਰ ਚਿੱਤਰ ਵੇਖੋ

(ਚਿੱਤਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ: ਨਾਸੋਜ਼ੀ ਕਾਕੇਮਬੋ)

ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਲੱਭੋ (ਅਤੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰੋ)

ਤੁਹਾਡੇ ਨੇੜਲੇ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਯੂਨੀਅਨ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ onlineਨਲਾਈਨ ਬੈਂਕਾਂ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਗੈਰ -ਬੈਂਕ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਤੱਕ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਕਾਰ ਦੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਦੇਣਦਾਰ ਹਨ. ਹਾਲਾਂਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਖੁਦ ਦਾ ਬੈਂਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਦੂਜੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਤੇ ਵੀ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉ, ਕਿਉਂਕਿ ਖਪਤਕਾਰ ਬੈਂਕ ਸ਼ਾਇਦ ਮੁਕਾਬਲੇ ਦੇ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ-ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ. ਖ਼ਾਸਕਰ, ਆਪਣੇ ਰਾਜਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਹਾ housingਸਿੰਗ ਵਿੱਤ ਅਥਾਰਟੀ ਜਾਂ ਉਹ ਲੋਕਲ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਯੂਨੀਅਨਾਂ ਵਿੱਚ ਹਨ.

ਸਾਲ 2016 ਵਿੱਚ ਬੋਸਟਨ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਪਤੀ ਸਕਾਟ ਨਾਲ ਇੱਕ ਟਾhouseਨਹਾ boughtਸ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੀ ਸਾਰਾਹ ਕੋਰਵਲ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਯੂਨੀਅਨ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ. ਅਤੇ ਲੋਨ ਅਫਸਰ ਦੁਆਰਾ ਵਿੱਤ ਵਿਕਲਪ. ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਯੂਨੀਅਨਾਂ ਨੇ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਦਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ, ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਦੇ ਨਾਲ ਗਏ.

ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਲਈ, ਅਕਸਰ ਰਵਾਇਤੀ 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲੈ ਕੇ ਆਉਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ: ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੈਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲ ਜੂਝਣ ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਰੁੱਝੇ ਹੋਏ ਹੋ. ਅਸਮਾਨ-ਉੱਚ ਕਿਰਾਏ $ 40,000 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਨਕਦੀ ਬਚਾਉਣ ਲਈ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਬੇਸਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਉਤਪਾਦ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ 3% ਤੋਂ ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਹੁਣ ਘੱਟ ਅਤੇ ਮੱਧ-ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਅਤੇ ਨੌਜਵਾਨ ਬਾਲਗਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ. ਫੈਡਰਲ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਐਫਐਚਏ, ਵੀਏ, ਅਤੇ ਫੈਨੀ ਮੇਅਜ਼ ਹੋਮਰੇਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਵੱਡੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਬੰਦ ਕਰਨਾ ਸੌਖਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ. ਦਰਅਸਲ, ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ ਕਰਜ਼ੇ ਸੰਘੀ ਹਾingਸਿੰਗ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ (ਐਫਐਚਏ) ਦੇ ਨਾਲ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਖੁੱਲੇ ਹਨ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ 580 ਤੱਕ ਘੱਟ , ਜਦਕਿ VA ਕਰਜ਼ੇ ਸਰਗਰਮ ਡਿ dutyਟੀ ਵਾਲੇ ਫੌਜੀ ਮੈਂਬਰਾਂ ਅਤੇ ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਘਰ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿਓ.

ਬੇਸਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਜੋ ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਆਪਣੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਉਹ ਅੱਗੇ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਾਜ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਪੁੱਛੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਜਾਂ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਕੁਝ ਰਾਜ ਜਾਂ ਸ਼ਹਿਰ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਵਧੇਰੇ ਉਦਾਰਤਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਸਹਾਇਤਾ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ.

ਇਨ੍ਹਾਂ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਜਾਂ .ਨਲਾਈਨ, ਇੱਕ HUD- ਪ੍ਰਮਾਣਤ ਗੈਰ-ਲਾਭਕਾਰੀ ਸੰਗਠਨ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੀ ਕਲਾਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ. ਹਾਲ ਦੀ ਮੰਦੀ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਆਉਂਦੇ ਹੋਏ, ਲੋਨ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਸਮਝਦੇ ਹਨ ਕਿ ਘੱਟ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵਿੱਚ ਜੋਖਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ; ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉਹ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਨੂੰ ਡਿਫੌਲਟ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸ਼ਕਤੀਸ਼ਾਲੀ ਰੋਕਥਾਮ ਵਜੋਂ ਵੇਖਦੇ ਹਨ, ਬੇਸਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ.

777 ਦਾ ਅਰਥ

ਇਹ ਸੱਚ ਹੈ: ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਜੋ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਕਲਾਸ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨ ਦੀ ਘੱਟ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਗਲੇਸਨ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਚੀਜ਼ ਜੋ ਇੱਕ ਉਪਭੋਗਤਾ ਆਪਣੇ ਲਈ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਉਹ ਹੈ ਬਿਹਤਰ ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ. ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ ਕਲਾਸਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਦਿਆਂ, ਅਸੀਂ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵੇਖਿਆ ਹੈ, ਇੱਕ ਵੱਡਾ, ਵੱਡਾ ਫਰਕ ਲਿਆਉਂਦਾ ਹੈ.

ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ

ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ (ਪੂਰਵ-ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਸਮੇਤ) ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿੱਤੀ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੀ ਇੱਕ ਅਧਰਮੀ ਰਕਮ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ. ਤੁਹਾਡੇ ਸੰਗਠਨਾਤਮਕ ਹੁਨਰਾਂ (ਜਾਂ ਇਸਦੀ ਘਾਟ) ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ, ਇਹ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹਿੱਸਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਲੋਨ ਅਰਜ਼ੀ ਭਰਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੱਭਣ ਅਤੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ:

  • ਤੁਹਾਡੇ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਅਤੇ ਡਬਲਯੂ -2 ਫਾਰਮ
  • ਹਾਲੀਆ ਤਨਖਾਹ ਸਟੱਬ (ਜਾਂ ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਹੋਰ ਸਬੂਤ)
  • ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਲੋਨ, ਆਟੋ ਲੋਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਤੇ ਬਕਾਇਆ ਅਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ
  • ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਬੈਲੰਸ ਅਤੇ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ
  • ਮੌਜੂਦਾ ਬੈਂਕ ਖਾਤੇ ਦੇ ਬਿਆਨ (ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਬੱਚਤ)
  • ਨਿਵੇਸ਼ ਖਾਤੇ ਦੇ ਬਕਾਏ (401k, IRA, ਆਦਿ)
  • ਰੱਦ ਕੀਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਚੈਕ (ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦਾ ਸਬੂਤ)

ਸਥਿਰ ਦਰ ਬਨਾਮ ਐਡਜਸਟੇਬਲ ਰੇਟ ਮੌਰਗੇਜ (ਏਆਰਐਮ)

ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਿਆਰੀ, 30-ਸਾਲਾ, ਸਥਿਰ-ਦਰ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਉਹ ਥਾਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ 30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਖਾਸ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਦੇ ਹੋ-ਇਹ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਜੋਖਮ ਵਾਲਾ ਵਿਕਲਪ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਮਾਸਿਕ ਅਦਾਇਗੀ ਨਹੀਂ ਬਦਲੇਗੀ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਸਿਰਫ ਉਹੀ ਮੌਰਗੇਜ ਉਤਪਾਦ ਨਹੀਂ ਹੈ - ਇਸ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਦੂਰ.

ਇੱਕ ਐਡਜਸਟੇਬਲ ਰੇਟ ਮੌਰਗੇਜ, ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਉਹੀ ਹੈ ਜੋ ਇਹ ਲਗਦਾ ਹੈ - ਵਿਆਜ ਦਰ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਤੁਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ 5/1 ਜਾਂ 7/1 ਏਆਰਐਮ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ ਵੇਖੋਗੇ - ਇਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਦਰ ਪਹਿਲੇ ਪੰਜ (ਜਾਂ ਸੱਤ) ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਇਹ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ.

444 ਦਾ ਅਧਿਆਤਮਕ ਅਰਥ ਕੀ ਹੈ

ਇੱਕ ਏਆਰਐਮ ਥੋੜਾ ਜੋਖਮ ਭਰਿਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਸਦਾ ਇੱਕ ਲਾਭ ਹੁੰਦਾ ਹੈ-ਅਰਥਾਤ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਦਰ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ-ਦਰ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗੀ. ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਇੱਕ 30-ਸਾਲ, ਸਥਿਰ-ਦਰ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਬਾਜ਼ੀ 4%ਹੈ; ਉਸੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੇ 5/1 ਏਆਰਐਮ 3.5%ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਪਹਿਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਬਚਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ. ਪਰ ਇਹ ਵੇਖਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਵਿਆਪਕ ਦਰਾਂ ਬਹੁਤ ਵੱਡੀ ਮੰਦੀ ਦੇ ਬਾਅਦ ਤੋਂ ਹਰ ਸਮੇਂ ਦੇ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ ਤੇ ਆ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਇਹ ਮੰਨਣਾ ਜਾਇਜ਼ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਵਧੇਰੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ-ਸ਼ਾਇਦ ਥੋੜਾ ਹੋਰ-ਹੁਣ ਤੋਂ ਛੇ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਵੇਚਦੇ ਜਾਂ ਮੁੜ ਵਿੱਤ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੇ. ਫਿਰ. ਇਹੀ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਰੋਤ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਦਰ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾਣਗੇ (ਜਾਂ ਲੋੜੀਂਦੇ ਵੀ).

PMI ਬਾਰੇ

ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਕੋਈ ਵੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ - ਚਾਹੇ ਉਹ ਕਾਰ ਜਾਂ ਘਰ ਲਈ ਹੋਵੇ - ਇਹ ਹੈ ਕਿ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਲੋਨ ਦਾ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਹਿੱਸਾ ਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਉਹ ਉਹੀ ਵਿੱਤੀ ਜੋਖਮ ਸਹਿਣ ਕਰਦੇ ਹਨ. 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ, ਭਾਵੇਂ ਹਾ housingਸਿੰਗ ਮਾਰਕਿਟ collapsਹਿ ਜਾਵੇ ਅਤੇ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 10% ਤੋਂ 15% ਤੱਕ ਡਿੱਗ ਜਾਣ, ਫਿਰ ਵੀ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਇਸ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਨਾਲੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ.

ਇਸ ਲਈ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ 20% ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਪਾਉਂਦੇ, ਤਾਂ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮਾ, ਜਾਂ ਪੀਐਮਆਈ (ਜੋ ਕਿ ਉਪਰੋਕਤ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਵਿੱਚ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਹੀਂ) ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ.

ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ, ਤੁਸੀਂ ਪੀਐਮਆਈ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੇ ਤਰੀਕੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ - ਕੁਝ ਇਸ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਸਮੇਟਣਗੇ ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ 30 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹੀ ਜਿਹੀ ਉੱਚੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਵਿੱਤ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਵਾਰ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ ਵਾਧੂ $ 100 ਜਾਂ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਤੁਹਾਡੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਤੇ ਇੱਕ ਮਹੀਨਾ (ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਵਿੱਚ 20% ਤੋਂ 30% ਇਕੁਇਟੀ ਤੇ ਨਹੀਂ ਪਹੁੰਚ ਜਾਂਦੇ). ਪਰ ਫਿਰ ਵੀ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਨਹੀਂ ਵੇਖਦੇ, ਤੁਸੀਂ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਸੇ ਨਾ ਕਿਸੇ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਕਰੋਗੇ.

ਬੇਸਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸੰਭਾਵਤ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜੋ ਵਿੱਤ ਲਈ ਘੱਟ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਮੌਰਗੇਜ ਉਤਪਾਦਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ ਉਹ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੀਐਮਆਈ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਗੇ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਥੋੜ੍ਹੀ ਉੱਚੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਗੇ ਜੇ ਉਹ' ਰਿਣਦਾਤਾ ਭੁਗਤਾਨ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਬੀਮਾ 'ਵਿਕਲਪ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਇਹ ਕਿਹਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪਤਾ ਲਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਸਭ ਕੁਝ ਕਿਹਾ ਅਤੇ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਉਸ ਸਮੇਂ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਉਹ ਇਸ ਸਮੇਂ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਦਿੰਦੇ ਹਨ.

ਬਿੰਦੂਆਂ ਬਾਰੇ

ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਪੁਆਇੰਟਾਂ ਬਾਰੇ ਸੁਣਿਆ ਹੋਵੇ, ਜਿਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਸੋਚਿਆ ਹੋਵੇ, ਨਰਕਾਂ ਦਾ ਕਿਸੇ ਵੀ ਚੀਜ਼ ਨਾਲ ਕੀ ਸੰਬੰਧ ਹੈ? ਨਿਰਪੱਖ ਸਵਾਲ! ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪੈਸੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਇੱਕ ਬਿੰਦੂ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ 1% ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, $ 200,000 ਦੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ 'ਤੇ, ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਜੀਵਨ ਦੌਰਾਨ ਆਪਣੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ 4% ਤੋਂ ਘਟਾ ਕੇ 3.5% ਕਰਨ ਲਈ ਬੰਦ ਕਰਨ' ਤੇ ਵਾਧੂ $ 2,000 (ਇੱਕ ਬਿੰਦੂ) ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਇਹ ਵਾਧੂ ਬਿੱਟ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਵਧੇਗਾ - ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਡਾਲਰ ਵਿਆਜ ਵਿੱਚ ਬਚਾਏਗਾ, ਅਤੇ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਤੁਹਾਡੀ ਅਦਾਇਗੀ ਨੂੰ ਘਟਾਏਗਾ. ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਨਕਦ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਨਿਸ਼ਚਤ ਰੂਪ ਤੋਂ ਇਸਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ-ਪਰ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਕਸਰ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਕਦੀ ਨਾਲ ਘਿਰ ਜਾਂਦੇ ਹਨ.

ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ

ਨਕਦ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰੀਏ: ਡਾ downਨ ਪੇਮੈਂਟ ਇਕਲੌਤਾ ਪੈਸਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ. ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋ, ਜੋ ਕਿ ਰਾਜ ਦੁਆਰਾ ਵੱਖਰਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਪਰ ਇਸਦਾ ਰੁਝਾਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਲਗਭਗ $ 3,700 , ਅਤੇ ਉਤਪਤੀ ਫੀਸ (ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਖਣ ਲਈ ਬੈਂਕ ਦੀ ਫੀਸ), ਸਰਵੇਅਰ ਫੀਸ, ਅੰਕ, ਸਿਰਲੇਖ ਬੀਮਾ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਤੇ ਅਟਾਰਨੀ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਬੇਤਰਤੀਬੇ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਤੁਹਾਡਾ ਲੋਨ ਅਫਸਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹਨਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਸਦਭਾਵਨਾ ਅਨੁਮਾਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੁੰਦਾ ਹੈ: ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਉਹ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਘਰ ਲਈ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਸੂਲ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਦਰਦ ਫੈਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਤੁਹਾਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸਾਂ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਐਸਕਰੋ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਚਲੇ ਜਾਣਗੇ (ਮਤਲਬ ਕਿ ਬੈਂਕ ਪੈਸੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਲ ਭਰ ਤੁਹਾਡੀ ਤਰਫੋਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਬਿੱਲਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ).

ਜਿਸ ਚੀਜ਼ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਸਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ ਉਹ ਦੋ ਵੱਖਰੇ ਨੰਬਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ

ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਸਿਰਫ ਇਸ ਲਈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ $ 400,000 ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ $ 400,000 ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਆਪਣੀ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਕੀਮਤ ਸੀਮਾ ਨੂੰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਰੱਖੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਅਰਾਮਦਾਇਕ ਹੈ - ਅਤੇ, ਜੇ ਇਹ ਉਸ ਯੋਗਤਾ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਤੁਸੀਂ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਸਿਰਫ ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੱਚਮੁੱਚ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਉਹ ਵਾਧੂ ਵਿਗਲ ਰੂਮ ਹੈ.

ਮੈਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਕਹਿੰਦਾ ਹਾਂ, ਆਪਣੀ ਸੀਮਾ' ਤੇ ਜਿੰਨਾ ਹੋ ਸਕੇ ਵੱਧਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ, ਪਰ ਫਿਰ ਵੀ ਉਹ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਿਜ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਪ੍ਰੈਸਟੀ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ. ਪਰ ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਸਿਰਫ ਮੌਰਗੇਜ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ: ਬੀਮਾ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ, ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ, ਅਤੇ ਰੱਖ -ਰਖਾਵ ਇਸ ਵਿੱਚ ਜੋੜ ਸਕਦੇ ਹਨ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਡਾਲਰ ਸਾਲਾਨਾ .

ਬੇਸਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਿਹੜੇ ਖਪਤਕਾਰ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਉਹ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਸਮਝਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇਣਾ ਸਿਰਫ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਹੈ. ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਉਹ ਅੰਦਰ ਚਲੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕੋਲ ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਰੱਖ -ਰਖਾਵ ਦੇ ਖਰਚੇ ਵੀ ਹੋਣਗੇ.

ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਪ੍ਰੈਸਟੀ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਉਸ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਪੈਸਾ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵਾਪਸ ਆ ਜਾਵੇਗਾ. ਅਤੇ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਨੌਜਵਾਨ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵਜੋਂ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅਗਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਕਰੀਅਰ ਵਿੱਚ ਅੱਗੇ ਵਧੋਗੇ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਖਿੱਚਣ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਬੱਸ ਯਾਦ ਰੱਖੋ: ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਨਿਰੰਤਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਮਕਾਨ ਵੇਚਣਾ ਪਟੇ ਨੂੰ ਤੋੜਨ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਗਲੇਸਨ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਬਾਰੇ ਯਥਾਰਥਵਾਦੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਿਸਥਾਰ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਨਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰਿਵਾਰ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਵੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਤਣਾਅ ਪੈਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ. ਇਸ ਲਈ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰਹੋ ਅਤੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇਸ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਰਹੋ.

ਜੋਨ ਗੋਰੀ

ਯੋਗਦਾਨ ਦੇਣ ਵਾਲਾ

ਮੈਂ ਇੱਕ ਅਤੀਤ-ਜੀਵਨ ਸੰਗੀਤਕਾਰ, ਪਾਰਟ-ਟਾਈਮ ਸਟੇ-ਐਟ-ਹੋਮ ਡੈਡੀ, ਅਤੇ ਹਾ Houseਸ ਐਂਡ ਹੈਮਰ ਦਾ ਸੰਸਥਾਪਕ ਹਾਂ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਸੁਧਾਰ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਬਲੌਗ. ਮੈਂ ਘਰਾਂ, ਯਾਤਰਾ ਅਤੇ ਜੀਵਨ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਚੀਜ਼ਾਂ ਬਾਰੇ ਲਿਖਦਾ ਹਾਂ.

ਜੌਨ ਦਾ ਪਾਲਣ ਕਰੋ
ਸ਼੍ਰੇਣੀ
ਸਿਫਾਰਸ਼ੀ
ਇਹ ਵੀ ਵੇਖੋ: