ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ (ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਦੀਆਂ ਵਧਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਲਈ), ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਖਾਲੀਪਣ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਰੱਖਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਦੇ ਨਾਲ ਸੰਤੁਲਿਤ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ. ਇਸਦਾ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਇਹ ਮਤਲਬ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ, ਜਦੋਂ ਵੀ ਸੰਭਵ ਹੋਵੇ, ਉਹ ਸਾਲ ਤੋਂ ਸਾਲ ਤੱਕ ਚੰਗੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰੱਖਣਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਸਮੇਂ, ਮੁਸ਼ਕਲ, ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਤੋਂ ਪਰਹੇਜ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਆਪਣੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਪੈਮਾਨੇ ਨੂੰ ਟਿਪ ਦੇਣ, ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਬਚਣ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸਾਲ ਲਈ ਆਪਣੇ ਪਟੇ ਤੇ ਖੁਸ਼ੀ ਨਾਲ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.
1. ਇੱਕ ਬਹੁ-ਸਾਲਾ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ : ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਉੱਥੇ ਆਪਣੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਇੱਕ ਲੰਮੀ ਲੀਜ਼ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰੋ. ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਲੀਜ਼, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਉਸ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰ ਦੇਵੇਗੀ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅਰਾਮਦੇਹ ਹੋ, ਬਾਰਾਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਬਾਅਦ ਕੋਈ ਵੱਡੀ ਹੈਰਾਨੀ ਨਹੀਂ.
2. ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਜਾਣੋ : ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਡਾ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕੁਝ ਖੋਜ ਕਰੋ, ਅਤੇ (ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ) ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਦੱਸੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖੇਤਰ ਦੇ ਹੋਰਨਾਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਕਿੱਥੇ ਖੜ੍ਹਾ ਹੈ. ਜੇ ਇਹ ਲਾਈਨ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਘੱਟ ਪੈਸਿਆਂ ਲਈ ਕੋਈ ਹੋਰ ਜਗ੍ਹਾ ਲੱਭਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੁੜ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਗੇ.
→ਕੀ ਮੇਰਾ ਕਿਰਾਇਆ ਨਿਰਪੱਖ ਹੈ? ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਲਈ Onlineਨਲਾਈਨ ਸਰੋਤ
3. ਆਪਣੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣੋ : ਕਾਨੂੰਨ ਰਾਜ ਤੋਂ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ਤੇ ਕੀ ਆਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਇਸ ਵਿੱਚ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾਉਣਾ, ਇਸ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਵਧਾਉਣਾ, ਜਾਂ ਵਾਧੇ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦਾ ਨੋਟਿਸ ਨਾ ਦੇਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.
11:22 ਮਤਲਬ
ਚਾਰ. ਆਪਣੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰੋ : ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਜੋਂ ਵਧੇਰੇ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਅਤੇ ਕੀਮਤੀ ਬਣਾ ਦੇਵੇਗਾ. ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸਾਲ ਦੇ ਉਸੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ, ਆਪਣੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਛੋਟੇ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰੋ - ਪੇਂਟਿੰਗ, ਜਾਂ ਸਰਦੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸੈਰ ਕਰਨ ਵਰਗੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ. ਇਹ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਉਹੀ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਚਾਉਂਦਾ ਹੈ.
5. ਹਵਾਲੇ ਬਣਾਉ : ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਖਾਲੀ ਅਸਾਮੀ ਆ ਰਹੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਦੋਸਤਾਂ ਅਤੇ ਸਹਿਕਰਮੀਆਂ ਵਿੱਚ ਗੱਲ ਫੈਲਾਓ. ਜੇ ਕੋਈ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਤੁਹਾਡੇ ਰੈਫਰਲ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸਰੋਤ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੇਖੇਗਾ, ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸਾਲ ਲਈ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ.
6. ਆਪਣੇ ਗੁਆਂborsੀਆਂ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ (ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਹਿੰਮਤ ਕਰਦੇ ਹੋ) : ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਲਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲੋਂ 200 ਡਾਲਰ ਘੱਟ ਅਦਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਪਿਛਲੀ ਜੇਬ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚੰਗੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੈ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਪਤਾ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਜਲਦੀ ਬਾਹਰ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਣ ਲਈ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ -ਮਾਲਕ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਾ ਜਗ੍ਹਾ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਪੈਸਿਆਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਉਸ ਮੌਕੇ' ਤੇ ਛਾਲ ਮਾਰ ਦੇਣਗੇ.
→ਕੀ ਤੁਸੀਂ (ਕੀ ਤੁਸੀਂ?!) ਆਪਣੇ ਗੁਆਂborsੀਆਂ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?
7. ਇੱਕ ਮਾਡਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਬਣੋ : ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਆਪਣਾ ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਆਪਣੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਗੈਰ ਵਾਜਬ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਨਾ ਕਰੋ, ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਚੰਗੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਗਧੇ ਵਿੱਚ ਦਰਦ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ, ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹੋ. ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਜਾਣਦਾ ਹੈ ਜੋ ਦੇਖਭਾਲ ਨੂੰ ਬੁਲਾਏ ਬਗੈਰ ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਲਾਈਟ ਬਲਬ ਨਹੀਂ ਬਦਲ ਸਕਦਾ, ਜਾਂ ਨਿਰੰਤਰ ਸੁਧਾਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਉਸੇ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਰੱਖਣ ਲਈ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਉਤਸ਼ਾਹ ਹੈ.
8. ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਮਨੁੱਖ ਬਣਾਉ: ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿੱਤੀ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਫ਼ੋਨ ਕਰੋ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਮੁੜ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹੋ - ਖ਼ਾਸਕਰ ਜੇ ਇਹ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ, ਇੱਕ ਨਿਗਮ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ. ਸਾਰੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਸਾਰੇ ਮਤਲਬ ਦੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ, ਅਤੇ ਜੇ ਉਹ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸਥਿਤੀ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਬਿਹਤਰ ਸ਼ਾਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ ਮਨੁੱਖ ਹੋਣਗੇ.
→ਇੱਕ ਗੱਲਬਾਤ ਨਿਣਜਾਹ ਬਣੋ: ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਬਚਾਉਣ ਦੇ 5 ਤਰੀਕੇ (ਰੂਮਮੇਟ ਲਏ ਬਿਨਾਂ)
ਬੇਸ਼ੱਕ, ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਾਰੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਬਰਾਬਰ ਨਹੀਂ ਹਨ-ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਕੋਲ ਸੇਂਟ ਲੂਯਿਸ ਨਾਲੋਂ ਉੱਚ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਬੋਸਟਨ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਸੌਦੇਬਾਜ਼ੀ ਦੀ ਸ਼ਕਤੀ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਕਾਨ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਅਤੇ ਸਸਤੇ ਹਨ. ਅਤੇ ਕਈ ਵਾਰ ਟੈਕਸਾਂ ਅਤੇ ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਅਤੇ ਜਾਇਜ਼ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ. ਪਰ, ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਚੋਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਸਾਲ -ਦਰ -ਸਾਲ ਇੱਕੋ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਗੱਲਬਾਤ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੇ ਖ਼ਿਆਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਫ਼ਰਕ ਪਿਆ?
